[摘要] 买一套房要用尽全家人的购房资格，这样的改善型二手房房源，你还要吗？事实上，这样的房源集中体现在曾经打了政策擦边球的大户型社区。
买房需用尽全家成员的购房资格
70/90政策使一些大户型开发商剑走偏锋
购买后或被房产税误伤———
买一套房要用尽全家人的购房资格，这样的改善型二手房房源，你还要吗？事实上，这样的房源集中体现在曾经打了政策擦边球的大户型社区。业内人士表示，前些年楼市曾出台70/90政策，要求一个社区90平方米以下的房源要占到70%以上，一些高档社区为了更多的大户型房源上市而打政策擦边球，将两套甚至三套小户型房源打通，按照一套房源卖给业主，由此，导致业主一套房拥有多个房本的现象。
在限购的背景下，这样的“多本房源”出售也明显受阻，以万达大湖公馆(小区网论坛)为例，今年以来挂牌上市近百套二手房，而成交只有四套。
“多本房源”二手房市场受阻
近日，一位购房人看上了万达大湖公馆的一套200多平方米的二手房源，从小区位置、环境、户型，以及价格等方面，这位购房人均较为满意。“现在的新房位置都较远，所以想选择一个比较新的二手房，实现全家的居住改善，看了好多处房源，对大湖公馆的房源最满意，但是无奈这个房子我们却买不了，因为这个小区大面积的房源都不止一个房产证，面积大的甚至有三个房产证，购房资格难以解决。”这位购房人如是说。
事实上，并非只有购房人扫兴而归，对于大湖公馆绝大多数想出售的业主而言，限购令几乎断了其卖房的计划。链家地产亚奥(社区网论坛商铺)区域门店工作人员告诉我们，“万达大湖公馆有很多这样两个或者三个房产证的房源，今年大概有近百套房源挂牌出售，但是到目前为止，成交的很少，我只知道有4套成交，而这4套成交也颇为坎坷，买房费周折。”
链家地产亚奥区域门店工作人员举例表示，成交的4套房中，其中一套三个房产证，成交时用了全家三口的购房资格，而另一套三个房产证的房源，则是用了夫妻二人的购房资格，来实现了两个房产证的过户，第三个房产证，买卖双方做了一个私下的交易公证。
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