[摘要] 本报讯“现在暂时无法办理公积金全贷的业务,组合贷款可以,但最早放贷也要等到明年,比平时多等一个月。”近期各大媒体纷纷爆出深圳、广州、昆明、辽宁等多地出现申请公积金“爆棚”进而引发“无钱可贷”的问题。
“现在暂时无法办理公积金全贷的业务,组合贷款可以,但放贷也要等到明年,比平时多等一个月。”近期各大媒体纷纷爆出深圳、广州、昆明、辽宁等多地出现申请公积金“爆棚”进而引发“无钱可贷”的问题。
“不是银行不给贷,而是银行放贷额度受限。因为钱是公积金管理委托银行管理,具体放贷额度公积金管理说了算,银行只是收取相关的手续费。”某公积金管理工作人员告诉记者,每年初,各地公积金管理会给当地银行分配公积金贷款额度。
“子女买房还贷可动用父母公积金”、“提高住房公积金贷款额度”、“公积金可异地互贷”……上调公积金贷款额度可以向市场释放微调信号,同时不会触及楼市限购、限贷的政策底线。记者从各省市公积金管理的公开数据中看到,今年前三季度,合肥、上海、南京、福州、青岛、银川等城市的个人住房公积金贷款发放量均明显高于去年同期。
“如果银行很快把额度用完,就会造成年底无钱可贷的问题。”上述公积金管理工作人员表示,年底超出放贷额度的现象普遍,但银行不会拒绝受理,等到下一年度才能恢复业务。
据3月末中国房地产研究会、中国房地产业协会会长刘志峰透露的数据,目前住房公积金结余已达到9000亿元。而根据资料获悉,各地区每年均会产生大量的沉淀资金,大都占当期归集资金的五成以上。
“沉淀资金大都以活期的形态托管在银行,产生的利息加上公积金贷款所得均属于公积金范畴。”上述公积金管理工作人员告诉记者,近年来,托管在银行的沉淀资金逐年减少,因为庞大的沉淀资金吸引了各个领域的目光,大量沉淀资金已被投入到铁路、保障房等大型重大项目建设上。
很显然,公积金并不是没有钱,只是更多的钱被用于支持各大基础建设,而那些项目的远远高于个贷。国家学院公共教研室主任竹立家认为,像公积金这类资金的使用一定要格外慎重。
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