[摘要] 2012房产营业税合适缴纳？
2012房产营业税合适缴纳？
一、房地产企业涉及的税种及纳税期限如下：
1.营业税：纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税。
2.企业所得税：企业所得税分月或分季预缴，由税务机关具体核定。企业应当自月份或者季度终了后15日内，向地方税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。企业应当自年度终了后5个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。
3.个人所得税：扣缴义务人每月所扣的税款，自行申报纳税人每月应纳的税款，都应当在次月7日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。个体工商户的生产、经营所得应纳的税款，按年计算，分月预缴，由纳税义务人在次月7日内申报预缴，年度终了后3个月内汇算清缴，多退少补。
年所得12万元以上的纳税人，在纳税年度终了后3个月内向主管税务机关办理纳税申报。
其他情形按我国《个人所得税法》及其实施条例以及国务院财政、税务主管部门规定执行。
4.城市维护建设税：纳税人在申报税、消费税、营业税的同时进行申报。
5.土地税：纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地税。
二、纳税期限是统一的，没有地域差异，河北省也不例外。一般必须按规定的时间交，企业有特殊情况不能按期缴纳的，要经报省级税务局批准。
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