[摘要] 根据数据统计，8月截止到26日，二手房签约11057套，比上月有所下降。总网签量(含新建住宅与二手房)相比上月基本持平，但相比去年同期上涨了117%。其中北京亦庄房价有小幅回落，
据搜房网2012年8月31日讯 根据数据统计，8月截止到26日，二手房签约11057套，比上月有所下降。总网签量(含新建住宅与二手房)相比上月基本持平，但相比去年同期上涨了117%。其中北京亦庄(社区网论坛商铺)房价有小幅回落，上周（8月20日—8月26日）二手住宅网签总量为3063套，环比前一周的网签量小幅下跌了6.9%，市场总体趋势逐渐明朗，成交量下降、价格疲软，楼市已进入淡季。
从鑫尊地产数据显示看：亦庄区5月到7月二手房成交量较火热，但也因为前几个月成交火热已提前透支了一部分客户的刚需，8月开始，成交量表现的一直不温不火，稳中有小幅涨跌。本周（8月20日—8月26日）成交均价环比上周下跌了6.5%，成交量和价格都呈现小幅回落。同时，因楼市已进入淡季，本周刚需聚焦区域回龙观(社区网论坛商铺)、清河(社区网论坛商铺)、天通苑(社区网论坛商铺)、北七家、亦庄等区域二手房成交也受影响，成交量和房价有不同程度的下滑，但幅度并不大。
鑫尊地产本周数据显示：亦庄区本周热点楼盘是金色漫香林和上海沙龙。
金色漫香林位于亦庄新城居住核心，东南五环和京津塘高速路，距CBD核心——国贸桥仅12公里，因优越的地理位置和市场稀缺的花园洋房属性，而倍受客青睐；上海沙龙则是因为其多层板式住宅建筑和房属性而被改善型刚需客户追捧。本周这二个楼盘的成交量也一直稳居亦庄区的前几位，是近期亦庄区热销楼盘之一。
【】
【楼市新一度】"楼市新政"最快本月落地！"二手房交易税"或率先提高！
【震惊！】媒体揭“国企公务员”隐性福利：北京“闹市房产”仅为市价1/8！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
