[摘要] 北京公积金贷款流程详细说明
北京公积金贷款流程详细说明:售楼处
取回备案后的合同正本,在售楼处服务部签字确认。
公积金管理部
携带材料(复印件一律用A4纸,尽量双面复印):
1.购房合同原件1份,复印件5份;
2. 购房首付款原件1份,复印件4份;
3. 身份证原件1份,复印件5份;夫妻双签的两人都要;
4. 户口本原件1份,复印件4份;夫妻双签的两人都要;
需要复印首页、本人页、本人变更页;
5. 结婚证原件1份,复印件4份;夫妻双签的才需要,要主买人的;
6. 毕业证原件1份(如果贷款不超过30万,不需要复印);夫妻双签的两人都要;
大致流程:
1. 填写贷款申请表3份(双签的2人都签字,另一人可以下次面签时再签字,这次不用来);《抵押物评估通知单》1份
2. 填写《北京市住房贷款担保<房屋权证>收押合同》3份(双签的2人都签字);送售楼处给开发商盖章;
3. 在《售房人银行开户情况说明》1份上填上名字;送售楼处给开发商填写并盖章;
4. 将《抵押物评估通知单》和购房合同原件和复印件1份交给评估窗口,填评估房产调查表1份,交300元评估押金。
5. 在本人的办理流程单上签字,完成 初审 阶段。将合同原件交管理部。
6. 回去等评估报告的通知。
在管理部大约花费1个。
售楼处第2次
收押合同3份、《售房人银行开户情况说明》1份送售楼处给开发商填写并盖章
售楼处第3次
取回开发商填写并盖章的收押合同3份、《售房人银行开户情况说明》1份
接到公积金管理部通知,评估报告完成(整个算是第是5个工作日通知你),可以去办手续。
公积金管理部第2次
若双签,须夫妻二人都到场。带上足够的钱,评估费约为购房款的0.5%,担保费会通知你。
1. 首先到评估窗口领取自己的房产评估报告4份。交齐300元之外的评估费用。
2. 将《抵押物价格评估报告》、售房单位签章后的《收押合同》及《售房人银行开户情况说明》交给管理部窗口。
确定个人贷款期限、贷款额度、担保方式、经办银行、个人贷款拟划入的售房人开户银行及账号。
办理一个银行存折(结算帐户,在开户申请书上签字,银行是管理部指定的,不能选。),是用来自动划走月还银行款的存折。
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