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个人办理北京公积金贷款流程详细说明

房天下   2012-09-19 11:16

[摘要] 北京公积金贷款流程详细说明

北京公积金贷款流程详细说明:售楼处

取回备案后的合同正本,在售楼处服务部签字确认。

公积金管理部

携带材料(复印件一律用A4纸,尽量双面复印):

1.购房合同原件1份,复印件5份;

2. 购房首付款原件1份,复印件4份;

3. 身份证原件1份,复印件5份;夫妻双签的两人都要;

4. 户口本原件1份,复印件4份;夫妻双签的两人都要;

需要复印首页、本人页、本人变更页;

5. 结婚证原件1份,复印件4份;夫妻双签的才需要,要主买人的;

6. 毕业证原件1份(如果贷款不超过30万,不需要复印);夫妻双签的两人都要;

大致流程:

1. 填写贷款申请表3份(双签的2人都签字,另一人可以下次面签时再签字,这次不用来);《抵押物评估通知单》1份

2. 填写《北京市住房贷款担保<房屋权证>收押合同》3份(双签的2人都签字);送售楼处给开发商盖章;

3. 在《售房人银行开户情况说明》1份上填上名字;送售楼处给开发商填写并盖章;

4. 将《抵押物评估通知单》和购房合同原件和复印件1份交给评估窗口,填评估房产调查表1份,交300元评估押金。

5. 在本人的办理流程单上签字,完成 初审 阶段。将合同原件交管理部。

6. 回去等评估报告的通知。

在管理部大约花费1个。

售楼处第2次

收押合同3份、《售房人银行开户情况说明》1份送售楼处给开发商填写并盖章

售楼处第3次

取回开发商填写并盖章的收押合同3份、《售房人银行开户情况说明》1份

接到公积金管理部通知,评估报告完成(整个算是第是5个工作日通知你),可以去办手续。

公积金管理部第2次

若双签,须夫妻二人都到场。带上足够的钱,评估费约为购房款的0.5%,担保费会通知你。

1. 首先到评估窗口领取自己的房产评估报告4份。交齐300元之外的评估费用。

2. 将《抵押物价格评估报告》、售房单位签章后的《收押合同》及《售房人银行开户情况说明》交给管理部窗口。

确定个人贷款期限、贷款额度、担保方式、经办银行、个人贷款拟划入的售房人开户银行及账号。

办理一个银行存折(结算帐户,在开户申请书上签字,银行是管理部指定的,不能选。),是用来自动划走月还银行款的存折。

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