[摘要] 某央企生产厂区位于湖南省湘潭市雨湖区的核心位置，地块周边生活配套及交通设施齐全，市政完备。该厂区占地约1377亩（约918052平方米），现状建筑物主要为厂房、生产设施。
某央企生产厂区位于湖南省湘潭市雨湖区的核心位置，地块周边生活配套及交通设施齐全，市政完备。该厂区占地约1377亩（约918052平方米），现状建筑物主要为厂房、生产设施。
目前企业计划退城进园，扩大在发展，现对原厂地块商业开发寻求合作，根据国土资源局对该区域规划，这个地块净地平均容积率为3.7，总建筑面积约286.2万平方米。
土地作为一种稀缺资源，地段及不可复制，是人看重的重点之一。该块土地处于湘潭的核心区域，宗地面积较大而且土地及地上建筑物的权属清晰，极大的提升了土地的开发价值，为此这块土地的利用开发也受到了市、区两级政府的重点关注，政府多次表示会尽全力者的开发，并且愿意给予多方的支持。
湘潭市是长株潭城市群的核心组成部分，被定为成湖南省的科教副、现代工业城市，未来的这个区域一定有强劲的发展动力。结合城市的发展定位，再次回顾整个地块，土地集中、拆迁难度较低、原厂区市政设施接入较为齐备，周围、医院、体育设施等配套齐全，而且政府重点支持。相信这些亮点定能吸引众多人的广泛关注。
2012年北交所提出了旨在为各类企业提高产权转让、资产并购、股权融资、资源整合等全要素、全流程服务。本次土地合作项目正是北京九汇华纳产权经纪公司贯彻北交所全要素服务理念，创新服务，拓展业务范围，深入挖掘既有业务进行的一次尝试。
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