[摘要] 楼市传言不断,湖南、湖北连续两天先后否认房产税改革传闻;同陷于传言中的湖南省地税局也正式回应称,目前对存量房征房产税没有具体的安排部署,关于房产税的相关工作尚未完全展开。
本周闹得沸沸扬扬的“湖南湖北正在制定房产税细则”一事,终以湖北省地税局发声明否认而结束。
即便如此,这场风波还是给A股市场带来了“麻烦”。沪指昨跌0.50%报2107.71点,房地产板块成为砸盘主力。
接受《每日经济新闻》记者采访的多位房地产业人士则表示,这次舆论风波虽是一场虚惊,却也体现出业界对于国务院督察组回京之后调控可能加码的恐慌。他们分析,针对存量房的房产税短时间内难以扩容。
“两湖”说法打架
事情缘起于8月20日。当日国土资源部官方网站发布信息称,湖南、湖北新版房产税的征收细则正在制定中,已购存量二套房也将被征税,不过税率不会太高。
消息传出后,立刻引起多方关注。《每日经济新闻》记者也在当天向湖南省地税局求证,对方表示“存量房征房产税尚无具体安排”。
但戏剧性的一幕发生了。第二天(8月21日)又有媒体报道称,“湖北省地税局新闻发言人徐正云向记者证实,房产税改革征收细则正在制定中。”
一时间,湖南、湖北是否在制定房产税细则一事,陷入了“罗生门”的困境。由于没有更的说法,市场陷入了惴惴不安之中,出现了各种版本的猜测。
综合的来看,更多的猜测倾向于“湖北版本”。有消息称,30多个省(自治区、直辖市)和计划单列市的地税官员,正在开展为期6个月的房产税税基评估集训,从而为开展非经营性消费房产的存量部分恢复征税的试点,提供技术储备。
因此,业界普遍认为,“两湖”说法打架属于“烟雾弹”,房产税很可能即将落地,存量房不仅会被纳入征税范畴,还将以市场估价而非房产原值作为依据。如果真是如此,国内房地产业无疑会有一场大地震。
北京中原地产市场研究部总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者,房价再现反弹,调控措施匮乏,已有的调控措施失灵成为房产税扩容的原因。土地出让收入及涉房地产税费的减少或增收乏力,使地方政府迫切需求新税源来弥补。
愈演愈烈的传闻,甚至波及到资本市场。昨日下午收盘时,沪指跌0.50%报2107.71点,房地产板块成为砸盘主力,招保万金四大房企跌幅均超过2%,苏宁环球跌幅甚至接近7%。
更多分享:8.25北京看房团火热征集 购房帮高额介绍费等你拿
更多分享:187万尊享200平河岸美墅仅限十套 城铁首站夜闪购13200元/平起
相关新闻:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。