[摘要] 北京楼市在7月延续前两月的反弹趋势，成交量继续上扬，其中改善型住宅市场表现强势，不少中项目创造了热销纪录。进入8月，在新盘入市量增加，房票有限的情况，改善型住房成交量有望再度攀升。
北京楼市在7月成交量继续上扬，其中改善型的住宅市场表现强势。图为金第万科·朗润园(楼盘资料)选房现场。
北京楼市在7月延续前两月的反弹的趋势，成交量继续上扬，其中改善型住宅市场表现强势，不少中项目创造了热销纪录。进入8月，在新盘入市量增加，房票有限的情况，改善型住房成交量有望再度攀升。
需求旺盛成交量攀升
7月份以来，北京的改善型住房市场逐渐升温，记者综合亚豪机构、思源经纪等机构数据显示，7月北京90平米以下、140平米以上的住宅成交量分别为5776套和2139套，虽然总量较6月有小幅下降，但个别楼盘，如万科·朗润园、远洋·万和公馆、龙湖·长楹天街(楼盘资料 业主论坛) 等改善型住宅都创造了热销纪录。
位于大兴区旧宫(社区网论坛商铺)的站的万科·朗润园自入市以来，就打着改善型的标签。主推135平米、155平米精装三居吸引了很大一部分改善型购房人，7月26日开盘至今，所推156套房源已经售罄。另一主打改善型住宅的保利公园业绩也持续飘红，目前仅剩部分房源。
对此，朗润园相关负责人表示，保持价格的平稳，采取以价换量的策略，是为争取快速回笼资金。中国房地产学会副会长陈国强表示，在目前市面上许多楼盘收回折扣、上调价格的情况下，定价较低也能促使消费者选择尽快出手买房。
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