[摘要] 随着信贷释放宽松信号，进入6月后，全国楼市呈现出欣欣向荣的景象，昆明一二手房成交量均有所上涨，但涨幅不大。一手房成交量环比上涨2.27%；二手房成交量价环比上涨3%～5%，价格方面没太大变化。
随着信贷释放宽松信号，进入6月后，楼市呈现出欣欣向荣的景象，昆明一二手房成交量均有所上涨，但涨幅不大。一手房成交量环比上涨2.27%；二手房成交量价环比上涨3%～5%，价格方面没太大变化。
昆明房产信息网数据显示，截至6月30日14时，昆明成交各类商品房8149套，成交面积662022.83平方米。比5月增加181套，涨幅约2.27%，成交面增加46021.89平方米，涨幅为7.47%。其中，6月15日单日成交量，为553套，奥宸滇池星城的成交套数和成交面积都首位。
不难看出，经季度的冷静期和促销期，5月开始，昆明市场上的成交量就一直稳步上升，业内人士分析，这是信贷政策放松后的影响，也是刚需集中释放的结果。6月，昆明各入市楼盘基本为老盘加推，物业类型包括高层住宅、写字楼、商铺等，但多以高层住宅居多，均价在7000元/平方米上下。
据昆明各中介机构统计数据，6月昆明二手房成交量和成交价环比5月较为稳定，成交量上涨3%～5%，成交价无太大变化。“6月最明显的是来客量增长，但成交并没变化。”东函房产总经理刘汝东表示，该中介旗下门店6月来客量比5月增幅超过15%。从租赁市场看，6月业务稳中有升，涨幅约5%，“主要是6月进入毕业季，学生开始离校，造成周边小区租赁走热。”荣城地产常务副总经理毕永国表示，租赁价格没大波动。
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