[摘要] 首套房贷款利率8.5折优惠再现市场。目前中国农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行、汇丰银行、花旗银行等在北京地区可以有条件地实行首套房贷8.5折优惠。
首套房贷款利率8.5折优惠再现市场。目前中国农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行、汇丰银行、花旗银行等在北京地区可以有条件地实行首套房贷8.5折优惠。(据《新京报》)
毫无疑问,首套房是“民生房”而非“房”;宏观调控剑指高房价的最终目的还是改善民生。因此,在任何情况下,首套房都应该享受政策优惠。要想做足首套房的“民生文章”,除了要在制度上保障首套房贷款正常发放、确定合理的贷款比例和优惠利率,还要在税收政策上照顾首套房。
不过,做足首套房“民生文章”的前提有两个:一个是必须对“首套房”进行严格审查,防止某些人钻漏洞。另一个,则是在房价没有回归到合理价位之前,宏观调控的高压态势不能有丝毫松动。
我们要意识到,目前首套房贷款利率优惠“重现江湖”,无论是优惠到8.5折,还是最后优惠到7折利率,并不是商业银行在发善心,主要是因为银行资金最近比较充裕。也就是说,首套房贷款利率优惠还存在很多变数,有可能调高,有可能调低。笔者建议,首套房贷款不妨用制度来保障,对二套房以及二套以上的性房产,可以按市场利率操作。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。