[摘要] 郑州市民王先生几年前以低廉的价格买了一套小产权房居住。最近,他听说国家即将开展对小产权房的清理整治,几经思量后打算脱手卖掉。
中广网郑州4月7日消息据中国之声《新闻联播》报道,郑州市民王先生几年前以低廉的价格买了一套小产权房居住。最近,他听说国家即将开展对小产权房的清理整治,几经思量后打算脱手卖掉。
近年来,随着城镇化进程不断加快,郑州“城中村”的数量和规模也迅速扩张,小产权房摇身一变,打着“农民拆迁安置房”的旗号仍在销售。在郑州市西环路与中原路交叉口,某楼盘商品住宅每平方米仅4000多元,售楼小姐告诉记者,他们这里属于拆迁安置房,无需许可证即可销售。而当记者问及能否办理按揭贷款时,售楼小姐却闪烁其词。
售楼小姐:那你就不要考虑了,我们这个房子不适合。
记者:为什么呢?
售楼小姐:我们这都是一次性付款,5年之内是不能买卖的。
记者:为什么不能做按揭啊?
售楼小姐:不做按揭的。
记者:是因为跟银行没有合作吗?
售楼小姐:嗯,咱这个房子5年之内都是不能卖的。
河南财经房地产研究所所长李晓峰认为,小产权房虽在一定程度上解决了群众的住房困难,但毕竟扰乱了市场,应该依法清理。
李晓峰:缓解城市住房的压力,解决一些人买不起房,买不到房,对但是从他的产权本身来说他是残缺的,甚至说是违反国家有关规定的。我们国家应该去规范小产权房的开发,另外作为消费者、者要谨慎去购买小产权房,市场经济不仅仅是市场经济还是法制经济。
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