[摘要] 受业绩下滑压力影响，春节后部分大型开发商开始酝酿新一轮以刺激成交，房价下行是否会带来楼市回暖？搜房网对此展开调查，调查结果显示，超六成网友认为会带来楼市回暖。
搜房网讯 受业绩下滑压力影响，春节后部分大型开发商开始酝酿新一轮以刺激成交，其中，保利宣布在近40个城市加大楼盘促销力度，恒大也高调宣称再次推出新一轮促销活动。国家统计局18日发布了2012年1月份的房价统计数据。70个大中城市中，新建商品房的价格全部停止上涨，这传递了一个重要的信号：性的房地产价格下降趋势已经初步形成。房价下行是否会带来楼市回暖？搜房网对此展开调查，调查结果显示，超六成网友认为会带来楼市回暖。
据市住建委数据，上周（2月13日—19日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为2186套，虽然比去年同期大幅下跌了62%，但是环比前一周的网签量却大幅上涨了30.2%。这表明楼市已出现回暖迹象。
对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，春节假期对楼市成交的负面影响逐渐远去，随着房价的继续回落，首套房贷利率恢复至基准利率，消费者的购房意愿明显回暖，新房和二手房的交易量也逐步回暖。胡景晖预计，北京住宅市场的回暖势头还将持续。一方面，接下来北京的房价还将继续回落，尤其是二手房价还有较大的下跌空间；另一方面，信贷方面，随着央行“差别化住房信贷政策”的继续落实，存款准备金率下调后银行针对自住型购房人群，尤其是首次购房人群的按揭贷款有望进一步放宽。
在房价下行之时，网友是否会在近期购房置业？据搜房网调查数据显示近三成网友会选择近期出手买房。
2月以来，随着各地推出刺激刚需的信贷及税收等政策的利好，以及前期楼盘较大幅度的，刚性需求开始纷纷入市，但仍有五成左右网友表示会继续观望，继续等待购房时机。
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