70大中城市房价全线停涨 首套房贷政策或调整

广州日报  2012-02-20 08:44

[摘要] 国家统计局18日发布的报告指出，1月份全国70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有48个，持平的有22个。也就是说，70个城市的新建商品住宅价格环比全部下降或持平，告别上涨。

国家统计局18日发布的报告指出，1月份70个大中城市中，新建的商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有48个，持平的有22个。也就是说，70个城市的新建商品住宅价格环比全部下降或持平，告别上涨。

从房地产的市场标杆性指标——新建商品住宅价格环比变动情况看，去年1月份，70个城市中有60个城市新建商品住宅价格环比上涨，而7月份减少到39个，12月份减少到2个，而今年1月份新建商品住宅价格环比上涨的城市数量归零。

从新建商品住宅价格同比变动情况看，1月份，我国70个大中城市中，价格同比下降的城市有15个，比上月增加了6个；同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。

从二手住宅的价格变动情况看，1月份，我国70个大中城市中，价格环比下降的城市有54个，比上月增加了3个，持平的城市有11个；同比下降的城市有37个，比上月增加了8个，同比涨幅回落的城市有29个，涨幅均未超过3.5%。

春节异常的寒冷的楼市景象终于有了一个最的数据论证。昨天，国家统计局发布70个大中城市房价报告显示，历经一年多的调整，2012年1月70个大城市房价环比上涨的城市个数为零。在关注的北京上海广州深圳四大一线城市中，广州新建商品住宅价格环比降幅达到0.3%，下降幅度在四城市中居首。

与此同时，昨天在上海，因为房价下跌，旧业主围攻售楼处的现象再次上演；而广州因为越秀地产率先发动的促销行动撬动了春节后波的看楼热情。有表示，对于政策不会转向的预期成为压倒房价的最后一根稻草后，二次已经拉开序幕。

上海：

保利四千元旧业主抗议

在上海，昨天上演了龙年波的砸楼事件。各方消息显示，保利叶语售楼处昨天聚集了数百旧业主，有打着“反对暴利”标语的，也有打着“我们要补偿”标语的。和万科、中海相比，去年保利旗下楼盘的动作并不明显。而在今年，保利年后在40多个主要城市联合举行了“囍春行动”，共涉及100余个在售项目和2万套房源。

具体到上海保利叶语，采取的精装，办卡即享2万抵十万的优惠措施。业内人士评述，“从19000元/平方米降到17000元/平方米了，还加送2000元/平方米的精装修。这相当于降了近4000元。”而这就是引发抗议的根本原因。记者了解到，该楼盘还是去年的年度销售，售出房源达1500套。