[摘要] 在严密的调控下，各地房市的变化如何？来自京广两地的土地出让市场的成交情况显示寒潮来袭。广州今年土地出让收入同比大幅下滑36%，北京2011年住宅地块出让金额缩水过半。
在严密的调控下，各地房市的变化如何？来自京广两地的土地出让市场的成交情况显示寒潮来袭。广州今年土地出让收入同比大幅下滑36%，北京2011年住宅地块出让金额缩水过半。
广州今年土地收入恐难达标
尽管已经下调土地出让金收入计划逾百亿元，但土地市场寒冬已至，广州今年的“卖地计划”恐难完成。
公开资料显示，11月份，广州3次挂牌拍卖地块30宗，拍卖底价144亿元，但最终成交仅4宗，成交价仅8.1亿元。
《每日经济新闻》记者了解到，按照年初预算，广州市本级土地出让金计划为502.5亿元，但今年10月份广州对这一计划作出了调整，将502.5亿元的目标降低至399亿元，如果依此计算，广州今年的土地出让收入将“短收”103.5亿元。
与其他一线城市相比，广州可谓在土地出让政策的调整方面最为积极的一个城市。继今年6月初举行“规模”的土地推介会之后，广州于8月正式宣告“勾地制”落地，这在诸多的业内人士看来是广州防止土地流拍、应对土地市场低迷局势的“杀手锏”，但时至今日，“杀手锏”似乎不如当初设想那般有效，勾地制也无法帮助广州完成既定的出让计划。
一个明显的案例就是，从10月底到11月中旬的半个月内，广州接连叫停了31宗地的出让，按照起始价计算，广州也因此错失了178亿元的土地出让金。
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