[摘要] 传统的楼市“金九银十”销售旺季在本周正式画上了句号。与以往相比，北京、上海等地楼市销售惨淡，其中北京成交量只有去年同期的一半，而则成为全国各地楼市的关键词。
十城市均价降至半年来
在今年“金九银十”，上海品牌房企前赴后继地投身大潮引起各界广泛关注。参与的不乏绿地、中海、华润、龙湖、星河湾等大型房企，幅度扩大至20%到40%。甚至出现开发商与代理机构密谈整体出售项目的传言。如此超预期的快速已经引发退房纠纷的普遍出现。
而在北京，继之前通州的华业东方玫瑰、珠江拉维小镇、润枫领尚等几个项目的促销外，金隅万科城项目将于11月底推出的三期新房源均价为14000元/平方米，较上期房源低3000元/平方米。与此同时，大兴、房山、通州、顺义等几个郊区房价已跌至12000-13000元/平方米新低。
10月数据显示，今年10月，100个城市住宅平均价格为8856元/平方米，与9月相比下降0.23%，其中58个城市环比下跌，是自去年8月以来下跌城市数量的一个月。10月，北京等十大城市的平均价格为15720元/平方米，降至今年3月以来的水平，环比9月下降0.42%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
