[摘要] “市场需要多少盖多少。”万科总裁郁亮昨日(10月18日)在长三角媒体见面会上首度向外界确认,在符合各地“限购令”政策要求和受城市规划支持的前提下,15平方米超小户型住宅不仅仅是“试水”的概念型商品,而是将被万科大规模开发、以适应未来楼市的产品主力。
“市场需要多少盖多少。”万科总裁郁亮昨日(10月18日)在长三角媒体见面会上首度向外界确认,在符合各地“限购令”政策要求和受城市规划支持的前提下,15平方米超小户型住宅不仅仅是“试水”的概念型商品,而是将被万科大规模开发、以适应未来楼市的产品主力。
郁亮透露,万科各地分公司目前正和当地政府洽谈,希望能让这类可使更多 “年轻人买得起的小房子”在未来市场上大量推出。
万科对15平方米超小户型住宅的热衷,和其对未来市场的判断有关。
在昨日的媒体见面会上,郁亮一再明确,未来商品房市场和之前市场的区别在于,市场将从需求回归于居住需求,需要房地产商盖更多真正有人住的房子,万科已经为此作出了大量准备工作。
一些房地产分析人士也认为,只有包括入户政策在内的大量政策放松,这一类产品才会爆发出巨大生命力,并引来行业性的“跟风”。另一些房地产业内人士则表示,万科向中低端产品开发的尝试,有可能会引来行业的巨大革命。未来的中国商品住宅市场,也会向家庭轿车产业一样,将更多开发的产品面向普通人。
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