首开股份半年获净利3亿 同比减少逾六成

观点地产网  2011-08-19 07:38

[摘要] 首开股份(600376)8月18日发布2011年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入15.47亿元，比上年同期减少54.8%；实现营业利润3.02亿元，比上年同期减少73.9%；实现归属于母公司者的净利润3.07亿元，比上年同期减少64.9%。

首开股份(600376)8月18日发布2011年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入15.47亿元，比上年同期减少54.8%；实现营业利润3.02亿元，比上年同期减少73.9%；实现归属于母公司者的净利润3.07亿元，比上年同期减少64.9%。

首开股份表示，报告期营业收入同比下降54.8%，主要原因是去年同期结算土地转让收入较多，而报告期内土地转让收入同比下降了96.9%。

报告期内归属于母公司股东的净利润同比下降65%，主要原因是营业收入同比下降54.8%，去年同期结算土地转让收入较多，而报告期内土地转让收入同比下降了96.9%。

此外，上半年，公司及主要下属公司实现销售签约面积38万平米，同比增长53%，合同销售金额49亿元，同比增长53%，销售回款54亿元，同比增长101%。

报告期内，公司及主要下属公司共实现开复工面积507万平米，同比增长161%，其中新开工面积70万平米，同比增长402%。竣工面积18万平米。

首开股份表示，上半年，公司积极拓展融资渠道，加强了同银行的合作，加大京外项目贷款额度。寻求与信托机构的合作，增加信托贷款作为有益的补充。积极探索中期票据、私募债券等融资渠道于公司的保障房项目建设。据此，报告期内公司拟在银行间市场发行43亿中期票据用于保障房项目建设。

在新增土地储备上，1-6月，首开股份以公开市场投标方式在京内取得通州区于家务乡A、C地块，在京外取得福州化工路项目(2011-01地块)、河北廊坊安次区2011-27和2011-28号地块等五个住宅项目，规划地上建筑面积合计约103.8万平米，其中京内项目36.5万平米，京外项目67.3万平米。报告期内公司通过股权收购增加了公司在北京建外华侨村二期项目11%权益，收购后持有该项目公司51%的股权。报告期后，公司在京内取得通州区宋庄镇C-02和C-06住宅项目，规划地上建筑面积约20.4万平米。

该报告显示，合营公司北京首城置业有限公司报告期完成首城国际项目开复工10万平米，完成签约面积2.99万平米，签约金额9.85亿元。实现结算收入15.3948亿元，净利润5.14亿元。合营公司天津海景实业有限公司报告期内完成天津湾项目开复工5.60万平米，完成签约面积0.87万平米，实现结算收入6.64亿元，净利润1.45亿元。

联营公司北京国奥发展有限公司报告期内完成昌平国惠村项目、重庆国奥村和成都国奥村等项目开复工63万平米，其中新开26.34万平米，无竣工。完成签约面积0.14万平米，销售回款0.53亿元。实现结算收入5.65亿元，净利润1.17亿元。