[摘要] 《每日经济新闻》昨日（8月17日）报道，向来被认为是团发源地的温州，如今正陷入“满城尽闻声”的尴尬。温州楼市为什么会出现如此大的转变？
《每日经济新闻》昨日（8月17日）报道，向来被认为是团发源地的温州，如今正陷入“满城尽闻声”的尴尬。温州楼市为什么会出现如此大的转变？
资金链的紧张随之又让民间借贷“风生水起”。据中国人民银行温州支行近期发布的《温州民间借贷市场报告》，今年6月份，温州民间借贷综合利率水平为24.4%，比去年同期上升了3.4个百分点，这一民间借贷利率水平处于阶段性高位。
温州楼市出现罕见优惠
徐良溪从2002年就开始经营房地产。他称，温州楼市目前已经处于“最严厉期”，也是最困难期，土地市场流标频出，商品房交易量同比降九成，二手房交易量触到点。
《每日经济新闻》记者获悉，目前新房市场各种优惠信息充斥，据不完全统计，8月温州有近10个楼盘出现了折扣促销活动，一次性付款折扣达到九折，还有部分待售楼盘进行前期的优惠活动。这在以往的温州楼市实属少见。
“温州目前买卖双方10%的议价空间已经持续了很长时间，这种议价空间可能进一步拉大。”徐良溪称，“一些手头有钱的想抄底，被直接禁止交易，而一些刚需者仍然觉得房价会跌，继续观望，还有一些购房者一直存在买涨不买跌的心理。”
徐良溪还认为，温州楼市中以本地购房者为主，一旦出现当地购房者无法购买的情况，出现抛售后，呈现出的状况可能更为严重。
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