[摘要] 7月中旬，链家地产市场研究部曾发布统计数据，6月北京郊区（通州、大兴、顺义、昌平）商品房成交量均超过二手房成交量，不仅如此，郊区商品房的成交均价与二手房接近，通州商品房的价格甚至低于二手房价格。搜房网以此数据为依据，制作出一期以商品房和二手房交易量“倒挂”现象为背景的网络问卷调查，以了解购房者面对此
7月中旬，链家地产市场研究部曾发布统计数据，6月北京郊区（通州、大兴、顺义、昌平）商品房成交量均超过二手房成交量，不仅如此，郊区商品房的成交均价与二手房接近，通州商品房的价格甚至低于二手房价格。搜房网以此数据为依据，制作出一期以商品房和二手房交易量“倒挂”现象为背景的网络问卷调查，以了解购房者面对此现象时的心态。
截止今日，已有数名网友参与了此次调查。调查数据显示，选择购买商品新房的网友占到57.7%，20.5%的网友选择购买二手房，剩余2成网友则在选择两者之间犹豫。这表明半数以上的网友还是以选择购买新房为主，而二手房的购买力则呈下降趋势。
参与调查的用户分布：
在调查造成二手房成交量下跌的原因时，57.7%的网友认为限购政策使得市场购买力下降为造成二手房成交量下跌的主要原因。而有28.2%的网友则赞成主要原因是新房推盘入市量加大，拉低新房均价使得市场房源量供大于求而影响二手房市场。14.1%发网友认为是其他的主要原因造成了这一现象。
对于“倒挂现象”的持续时间，有59%成的网友认为，现阶段二手房市场，影响二手房市场成交量的多方因素不明朗，无法确切的给出此现象的一个具体时间。12.8%的网友认为次现象将在3个月内结束，7.7%的网友认为“倒挂”将持续半年，而有20.5%的网友选择可能这个现象需要至少一年的时间来逆转。
调查表明，各项限购政策对于楼市购买力起到了分流作用，购房者的购房心态也因此发生了变化，更多的购房者偏向于购买新房而不是二手房。这极有可能是二手房市场近期成交量不佳的主要原因。
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