房价优惠幅度放大 贵阳楼市“惠战”步步升级

中国新闻网  2011-07-21 14:28

[摘要] 与今年前几个月单纯的房价松动不同，近期记者在采访中发现，贵阳各在售楼盘不仅房价优惠进一步放大，而且楼盘附加值更是成为开发商抢夺购房者“眼球”的重要砝码。楼市“惠战”的步步升级，是否预示区域房价开始显现松动？买方市场是否开始进入“抄底”倒计时？记者就此进行了相关采访。

与今年前几个月单纯的房价松动不同，近期记者在采访中发现，贵阳各在售楼盘不仅房价的优惠进一步放大，而且楼盘附加值更是成为开发商抢夺购房者“眼球”的重要砝码。楼市“惠战”的步步升级，是否预示区域房价开始显现松动？买方市场是否开始进入“抄底”倒计时？记者就此进行了相关采访。

“特价房”“特价单元”频频现身

每年的7、8月份向来被开发商的视作楼市年中的“小淡季”，从往年楼市的情况看，开发商在此阶段多以蓄积客源为主，推出的房价优惠活动并不多。然而，受持续了一年多的楼市调控政策的影响，今年7月份贵阳楼市的价格“惠战”却硝烟弥漫，数万元至10几万元不等的价格优惠空间，加上越送越大的面积，使得今年的年中楼市看点多多。

 

据了解，在此轮楼市“惠战”当中，大盘充当了重要角色。保利多盘连动，优惠力度步步升级，保利公园2010推出限时团购，3人就可成团，不仅房价优惠，面积的赠送幅度也不小，户型赠送空间达到30多平方米；保利国际广场近期推出几套特价房，单套优惠的高达36万元；保利春天大道当前主推的在售别墅，赠送空间更是达到200多平方米，而通过团购，总价优惠幅度还有10余万元。恒大绿洲近期也频频以特价房的形式推出优惠，单套优惠在11万元左右；小河大盘南山高地，均价直接优惠400元/平方米，120多平方米的户型，赠送空间就将近30平方米。甲秀北路项目星宸国际，则采取面积直降的方式，150平方米以上户型可在建筑面积基础上直减30平方米计算房价。此外，一些处于阶段的楼盘也竞相在优惠上“比拼”：兴隆城市花园沐风园，交1万元抵5万元优惠、金域华府精装三房交2万元抵4万元；虹祥花郡交1万元抵3万元，三房户型赠送面积在20平方米左右……

除了特价房以外，一些开发商还以特价单元的形式推出优惠。采访中，某近郊楼盘推出了二幢的特价单元，记者比较了一下，该特价单元当前房价与项目去年同期开盘时的房价差不多，但是由于特价单元加送了面积，总体而言于去年同期。