[摘要] 消费者也应该具有维权的意识，多了解房屋的相关信息，具备提前防范风险的意识，将有可能产生的潜在风险补充到合同中。
消费者也应该具有维权的意识，多了解房屋的相关信息，具备提前防范风险的意识，将有可能产生的潜在风险补充到合同中。
陷阱一：
特殊情况下业主突然提出解约
对策：
约定提前通知的期限、2明确赔偿金额、3明确需要业主协助或解决的其他事项。
陷阱二：
业主对已经出租的房屋擅自利用；合租时，对房屋设施的使用以及房屋公共区域的占用造成纠纷
对策：
无论是业主、租客，任何一方对租房有特殊的要求，或者其他的条件，都要写入合同，明确判定标准、违约时是否进行相应赔偿或者可无条件解约等等。
陷阱三：
房屋产权不清
对策：
在签订租赁合同之前，首先要确定房屋产权归属，查看房产证，确认此房具备出租资格。第二，要确认出租人否具有房屋出租权，如不具备出租权，应有实际业主出具委托协议。其次要知悉权责关系人有效信息。如索要业主或者出租人身份证复印件，联系方式甚至居住地址。
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