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外管局官员:外储增速不降将影响物价房价调控

中国证券报   2011-04-25 10:21

[摘要] 国家外汇管理局国际收支司司长管涛近日在《中国金融》杂志撰文指出,不存在人民币的持续大幅的基础。外汇储备增速不降下来,将会极大地影响当前的物价和房价的调控工作。即便是房价调了下来,也不排除资金流向其他市场,造成别的资产泡沫,增加全社会的生产和生活成本,促使人民币汇率变相。

国家外汇管理局国际收支司司长管涛近日在《中国金融》杂志撰文指出,不存在人民币的持续大幅的基础。外汇储备增速不降下来,将会极大地影响当前的物价和房价的调控工作。即便是房价调了下来,也不排除资金流向其他市场,造成别的资产泡沫,增加全社会的生产和生活成本,促使人民币汇率变相。

管涛表示,推进人民币汇率形成机制改革是改善的金融调控的重要举措,人民币汇改要克服浮动恐惧症。过于强调汇率稳定,就是将汇率从工具变成目标,是对汇率政策的异化。况且,美元未来是一个不确定、不稳定的货币,盯住美元难以引进信心锚,反而会加剧多边汇率变动,诱发输入型通货膨胀。

管涛表示,逐步扩大人民币跨境计价的结算是符合中国国家利益的金融战略选择,但短期内需协调好人民币“走出去”与促平衡目标之间的关系。现阶段可采取对外(放款)中用人民币计价、可兑换货币交割结算的方式扩大人民币跨境使用。

他认为,逐步推进资本账户开放是促进国际收支平衡的重要体制保障。形成多元化的对外渠道和主体,是我国下一阶段资本账户开放的重点。逐步实现人民币资本项目可兑换要注意与国内其他改革配套推进。总的原则是,对内金融开放不能落后于对外金融开放,汇率市场化不能落后于资本账户开放。对外开放步伐太快,其他相关配套改革太慢,尤其是隐性的汇率担保,可能会加大跨境资本流动对国内经济金融冲击,增加宏观调控难度。反过来,资本账户开放步伐太慢,也不利于推进上海国际金融建设、人民币国际化等国内金融发展战略贯彻落实。

 
调控进入关键期,多方博弈是否会“对冲”楼市调控成效?

背景:国务院对地方“楼市督查”刚 刚结束。房价虽然出现松动迹象,但楼市整体仍处于僵持、博弈态势。地方政府、开发商、客、购房者、外资、房产中介等各种力量“蠢蠢欲动”。关键时期 ,房价是否会大幅下降,多方博弈是否会“对冲”楼市调控成效?搜房网特此推出调查,感谢您的参与!

1.目前楼市出现松动,大部分城市都出现了调控后的“量减”,但是成交价格依然处于上涨惯性中。当前情况下,您认为 楼市调控效果如何?(单选,必答)
  调控有效 
  效果一般 
  调控基本无效 
2.地方上,西安近日率先调低了楼市调控目标,即低于当年城镇人均可支配收入增长幅度3.5个百分点。您认为地 方政府会积极效仿西安做法,对楼市调控目标加以调整吗?(单选,必答)
  会做出调整 
  不会做出调整 
  部分会做出调整 
3.部分二、三线城市的房价仍在上涨,您认为这一现象是否会助涨房价总体攀升,对调控造成不利影响?(单 选,必答)
  会助涨房价,影响调控效果 
  不会对总体房价造成影响 
4.银行放贷收紧,房地产开发商资金链压力加大,您认为这对楼市走向会有何影响?(单选,必答)
  开发商为加速回款会以促销提高成交量 
  开发商开拓融资渠道,房价不会大幅下降 
  房价无较大影响 
5.调控关键期,您认为购房者对调控预期有何态度?(单选,必答)
  认为房价短期内下降有希望,选择继续观望等待 
  认为通胀情况下物价上涨较快,买房仍是不二选择 
  认为调控对房价走势影响不会很大 
6.随着国内货币政策的紧缩、房企资金的趋紧,人民币预期的明显,外资以各种渠道进入楼市。您认为,外 资进入会对调控成效产生何种影响?(单选,必答)
  不会对调控产生较大影响 
  会抵消一部分楼市调控效果 
7.层面上,您认为近期是否会有更严厉的调控措施出台?(单选,必答)
  是 
  否 
 

 

 

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标签: 房价 调控

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