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国家信息建议楼市限购政策中长期化

中国证券报   2011-04-07 08:40

[摘要] 国家信息经济预测部7日在中国证券报独家发布的报告认为,住房限购政策应升级为中长期性政策,至少在5-10年内维持不变。同时限购政策应当在全国范围内逐步推行,有效地将投机需求挤出房地产市场。

国家信息经济预测部7日在中国证券报发布的报告认为,住房限购政策应升级为中长期性政策,至少在5-10年内维持不变。同时限购政策应当在范围内逐步推行,有效地将投机需求挤出房地产市场。

报告认为,目前我国商品房价格依然没有明显的松动,房地产市场只是已经进入了新一轮观望阶段。之所以出现“越调越涨”的楼市局面,其主要原因并不在于政策内容本身,而是在于政策未能得以持之以恒地执行。我国应该更加注重住房的消费属性,限制其属性,而限购政策中长期化将在很大程度上有利于实现该目标。

报告建议,应警惕以户籍制度改革为借口来反对住房的限购政策,两者在目标上并不冲突。限购政策解决的是房地产投机需求的问题,户籍改革解决的是社会福利与户籍脱钩和人口自由流动的问题。限购政策尽管与户籍挂钩,但如果限购政策在统一推行,则对各地居民来说政策都一样,原则上也不存在歧视问题了。


标签: 楼市 限购

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