[摘要] 房价未降房租先涨!近期,厦门房租水平的大幅上涨成为租房族们热议的话题,是那些收入本就微薄的外来打工族更是备感压力,生怕房东哪天一个电话打来要求涨房租。导报记者昨日走访前埔、蔡塘、马垅、穆厝、高林等岛内多个城乡结合部地区发现,这些地区的出租房本月起普遍上涨了二到三成。
房价未降房租先涨!近期,厦门房租水平的大幅上涨成为租房族们热议的话题,是那些收入本就微薄的外来打工族更是备感压力,生怕房东哪天一个电话打来要求涨房租。导报记者昨日走访前埔、蔡塘、马垅、穆厝、高林等岛内多个城乡结合部地区发现,这些地区的出租房本月起普遍上涨了二到三成。
到处遍传涨租声
杨女士一家三口租住在湖里穆厝社的一间十来平方米的出租房内,老公在外打工,杨女士自己除了在家带孩子,还接一些家政零星活,日子过得比较拮据。
上周四,房东通知杨女士,下个月房租要从220元/月涨到300元/月。杨女士说,他们全家月收入合计也就是2000元左右,一个月增加80元的房租,对她来说实在不是小数目。
同样为房租烦恼的还有在马垅租房的黄先生,他告诉导报记者,他租住在五层民房中的一个单间,房东刚刚通知下月房租要从380元/月涨到480元/月,而在去年这个时候,租金是310元/月。
“房租去年底刚涨过一次,从200元/月变成了300元/月。但房东还嫌不过瘾,最近已经放出风声,可能要涨到400元/月。”在前埔村租房的刘小姐无奈地表示,她也想再找个房租点的房子,可看来看去别的地方也差不多。“看来只好认了,总不能住到大街上吧!”
根据租客提供的信息,房东对于他们这些住了两三年以上的老租户,已经给予了一定的优惠,考虑到他们的接受程度,并没有一次将进行到底。
房东称租户太多所致
为了一探究竟,昨日,导报记者以求租者的身份来到金湖路的穆厝社。
“你要租房吧?”几个正在闲聊的房东太太一眼就发现了正在左顾右盼的导报记者。当导报记者提出要了解一下房价时,房东纷纷表示,单间月租金在300元以上。
“前几个月不是还有200多元的吗?”“还前几个月?前天价格都不一样呢!”当导报记者试图讨价还价时,房东王女士直接表态:“现在租房的太多了,就是这个价,今天不租明天可能就没有了。”
此后导报记者又通过穆厝社社区内张贴的广告拨打了多个房东的电话,都得到类似的回答。
城乡结合部的这些出租房大都盖在当地 “村民”自有地上,少则三四层,多则七八层,每层都被分割成许多单间,内部设施通常只有一张床及简单的橱柜,水电、宽带另算。
以王女士家为例,她家的一座六层楼房,其中两层出租,每层分割单间十间。即使每间统一以350元/出租,一月的纯收入也在14000元以上。
为何房租突然在近期大涨?王女士的说法是,今年人工费用已涨至1天一两百元,房租自然也要跟着涨。另一位房东则声称,近期钟宅、枋湖一带拆迁,许多租户因此迁移了过来,导致供不应求。
外来工盼政府出手
据农工民主党的调查,在厦外来工有近七成租住在出租屋内,其中绝大多数就在这些城乡结合部地区。这些外来工普遍收入较低,对房租极其敏感,每月在房租上几十上百元的额外支出,对他们来说已备感压力。
“薛岭、安兜、后浦、尚忠、板上、林后、县后、钟宅、田头的房租春节后都在涨!凡是我们外来工聚集的地方都在涨!涨个50元100元在房东眼里就是动动嘴的事,苦的是我们这些来厦门赚辛苦钱的。”一位外来工在网上发帖呼吁:希望政府出来管管吧!
“外来工生活不容易,离乡千里迢迢来到异地,而房东什么都不用干就可以拿到钱,还整天想着怎么能多榨一点。”还有一位网友表示:厦门要是这样下去,恐怕某一天外地人都要离开厦门了。
湖里一民企负责人表示:现在企业本来就难招人,如果厦门外来工的生活成本过高,必然带来厦门人力资源的失调,增加企业的招工难度。“现在国家不是提出要大规模增加公租房供应吗?希望厦门的廉租房建设能加快步伐,惠及更多的厦门外来建设者。”海峡导报
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