[摘要] 2月16日,北京市“新国八条”细则出台,新房、二手房,房屋租赁市场呈现出不同反应。
2月16日,北京市“新国八条”细则出台,新房、二手房,房屋租赁市场呈现出不同反应。
2月17、18、19日3天,新房网签量分别为141套、13套、1套,总计155套,比细则出台前(14、15、16日)萎缩了88.67%。二手房网签量分别为248套、32套、0套,总计280套,比细则出台前萎缩了92.78%。而据伟业我爱我家的统计,细则出台后的租房成交比细则出台前增加了35.5%。这一方面是正月十五后,返程人员增加带来的季节性上扬,另一方面,也和细则限购的挤出效应相关。
伟业我爱我家市场研究院分析:根据以往调控的经验,未来1个半月左右,新房和二手房买卖市场会出现一定的观望情绪和交易下降,但租赁市场会随租赁旺季的来临继续呈现量增价涨的局面。
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