重庆市政府27日召开新闻发布会宣布开征高档商品房房产税,相关细则公布后引起社会关注。
某央企重庆分公司高管曾于2006年团购重庆某楼盘别墅,当时购买房价约200万元一栋,其如今市场价约500万元一栋,按重庆房产税标准,其每年将被征收约5万元的房产税,该公司高管李先生告诉记者说:“我们夫妻年薪总共30多万元,每年缴纳5万元的房产税,加上每月还要还银行购房贷款,压力不小。我们正考虑是否出售别墅,换一套面积小点的花园洋房。”
记者走访多个重庆房产中介发现,如今购房客在咨询房产信息时首先关注房产税情况,为避免缴税,很多购房户都放弃购买大户型高档商品房。
拥有多套别墅的重庆富商熊英女士告诉记者:“如果政府收取房产税能真正用于接济穷人、改善民生,她还是支持和接受征收房产税,但希望政府能做到征收合理公平、每年公开房产税收支使用情况,使纳税人明明白白纳税。”
目前,房产税改革试点已对投机性购房者、尤其是客“警示”作用显现。来自黑龙江的客沈女士一直看好重庆的房地产市场,她认为不像北京、上海、深圳等一线城市,重庆的房价没有被爆炒,但作为西部直辖市和拥有第三个开发开放新区两江新区,重庆房产、房价才刚进入快速上涨通道。她目前已在重庆主城区购买了两套商品房,今年原本打算再买一两套。但当得知重庆要开征房产税的消息,她开始犹豫了。“两套面积加起有150多平方米,如再买就要交房产税了,现在国家又出台了更为严厉的调控政策,房产前景还不明确、目前风险很大,只能放弃买房。”沈女士说。(来源:上海证券报)
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