[摘要] 本报讯市国土局局长魏成林昨天透露,为了尽可能降低建设成本,将有限的资金支持更多的公租房建设,北京市已经批准在公租房试行土地出让金分年缴纳,今年如果有合适项目将立即执行。
本市公租房将试行 土地出让金分年缴
本报讯市国土局局长魏成林昨天透露,为了尽可能降低建设成本,将有限的资金支持更多的公租房建设,北京市已经批准在公租房试行土地出让金分年缴纳,今年如果有合适项目将立即执行。
魏成林说,一旦实行土地出让金分年缴纳后,开发建设公租房的单位将不再一次性缴纳土地出让金,而是每年缴纳土地租金。如果实行土地出让金年缴制,国土、财政部门可以与持有公租房的政府相关机构或开发商直接对接,这些物业的持有单位每年收缴租金后,再统一划拨当年应缴纳的土地出让金给相关部门。这样可以分摊保障房建设初期的成本,节约出更多初始资金来建保障性住房。
公租房不会交“孤楼” 将装修到位市政配套
对于市政协委员关心的公租房问题,市住建委主任隋振江回应说,为达到“拎包入住”的标准,公租房交用时不仅装修到位,保证厨卫正常使用,还要考虑周边的市政配套和管线工程等设施。也就是说公租房不会“孤楼”交用,保证交用时居民的便利生活。
隋振江介绍,目前北京今年将开工建设、收购的6万套公租房任务,已经下达给各个区县,由区县落实具体项目。今年上半年将有部分公租房项目交用,租金水平相关规定将在此前发布实施。
据了解,公租房租金定价要同时参考两个要素,就是房屋周边地段市场租金和具体承租人的经济收入水平,价格肯定要比市场价低20%到30%。十二五期间,北京大力发展以公共租赁房为主的保障房,今年将公开配租配售保障房10万套,其中公租房占60%以上。
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