[摘要] 记者9日从正在召开的重庆市“两会”上获悉,重庆市政府将对房地产市场加强财税调节,并确定开征高档商品房房产税。据悉,财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税,具体实施方案由地方政府制定,报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案,有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。
记者9日从正在召开的重庆市“两会”上获悉,重庆市政府将对房地产市场加强财税调节,并确定开征高档商品房房产税。据悉,财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税,具体实施方案由地方政府制定,报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案,有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。(1月9日新华网)
已经被热议好长一段时间的房产税终于将在重庆市率先“落锤”,这是我国税收体制改革的一个积极探索和进步,其意义不容低估。
重庆市的房产税开征,将仅针对高档住房,这相当于是实现了“打击”。会有效调节贫富差距,促使人们理性消费,促进开发商地产商在土地资源利用上趋向于节约,这符合我国长远发展的理念。这一征税举措还会在一定程度上“倒逼”多套房拥有者向市场释放房源,产生降低房价之功能。这样的几个良好预期,就不能不让人对重庆市即将推行的房产税抱以期待。
重庆市在试点城市中率先推行房产税,还会起到一个导向和示范的意义。对于哪些同样属于高房价的大城市,具有借鉴意义。试点一旦成功,将促进层面的推行,试点如果存在一些问题,也有利全面推行过程中的修正。
房产税在重庆“试水”先行,是没有先例的试验性探索。虽然此次房产税将针对高档住房者,但房产者利益受损,会不会向中低端层层传导?一个庞大的租贷市场上,房租价格有可能因“征税”而,会不会进而波及到中低端房租市场?对这些问题也需认真研究,未雨绸缪。毕晓哲
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