[摘要] 最新数据显示，全国70个大中城市房价环比上涨，某些地块再现天价，当前楼市反弹的现状与民间对楼市调控的期望相差甚远。
数据显示，70个大中城市房价环比上涨，某些地块再现天价，当前楼市反弹的现状与民间对楼市调控的期望相差甚远。
此时（12月19日），国土资源部再度加码房地产用地调控，已经被外界解读为新一轮楼市调控的急先锋。
土地调控三天急行
一位国土部内部人士对《财经日报》记者透露，近期高层十分重视一些地方再度出现高价地块或者的情况，所以国土部下发了《严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》（下称《通知》），就是要给地方政府和外界一个更为明确的信号：控制地价过快上涨。
不过，前两次楼市调控都是以多部委同时发布政策的形式出现，此次略有不同。虽然此前有银监会数次声明严防房贷风险，以及住房和城乡建设部表态要继续加强调控，但多是重申以前政策，并无新意。上述国土部人士也表示，目前尚不知道其他部委有新的政策选择。
然而，国土部最近几天涉及房地产调控的活动之密集，确实给外界一种“山雨欲来风满楼”的感觉。
19日，国土部签发《通知》，并于当日晚对外公布，这与其他部委惯常做法不尽相同。次日，国土部召开内部“加强房地产用地管理和调控视频会议”，参与视频会议的地方设立的会场多达379个。
此次视频会议上，国土部副部长贠小苏坦言：当前及今后一段时期内，解决好房地产问题的难度依然很大，调控任务还将十分艰巨。但他强调，要坚决落实调控政策，加强对住房用地供应，促进土地市场健康运行。
十几个之后，国土部（21日）又在内部召集少数媒体，宣讲此番《通知》的重点所在，并同时公开今年前11个月房地产用地供应情况。
在此之前，国土部今年已就房地产用地调控问题下发两次通知。一位不愿透露姓名的土地表示，国土部一年内三度为同一问题发文，密集程度并不多见，可见对该问题的重视程度，也说明当前土地市场态势确实与调控大方向不是很吻合。
对于房地产闲置用地，此番国土部除了要求各省级国土部门核实并向社会公告外，国土部还将公布一批因企业原因造成土地闲置的名单，禁止企业及控股股东在问题查处到位前参与竞争拿地。
美联物业研究近日发布报告认为，国土部本次出台的通知属于加强版，或为启动楼市第三轮政策调控的急先锋。但即便部委出台再多的政策，若各地方政府不坚决落实执行，只能变作一纸公文，并无实质性的作用。
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