[摘要] 日前,省常委会执法检查组关于检查《中华人民共和国城市房地产管理法》和《吉林省城市房产管理若干规定》贯彻实施情况的报告,提请省十一届常委会第二十一次会议审议。记者从中了解到,我省房地产开发10年间增长了近15倍,商品房均价年均增长12%。
日前,省常委会执法检查组关于检查《中华人民共和国城市房地产管理法》和《吉林省城市房产管理若干规定》贯彻实施情况的报告,提请省十一届常委会第二十一次会议审议。记者从中了解到,我省房地产开发10年间增长了近15倍,商品房均价年均增长12%。
我省房地产开发十年增长近15倍
报告中说,我省房地产开发由1999年的53亿元增加到2009年的756亿元,10年间增长了近15倍,占全省固定资产的10.4%;房屋年施工面积由751万平方米增加到5357万平方米;房屋年竣工面积由368万平方米增加到1240万平方米;商品房销售面积由212万平方米增加到1823万平方米;商品房累计供应面积8642万平方米,年均增长23%;城镇居民人均居住面积由1998年的15.61平方米增加到26.06平方米;商品房空置面积持续下降,到2009年已经降到房屋竣工总面积的45%。
商品房均价年均增长12%
近年来,我省房屋销售价格呈稳步上涨趋势。
据省住建厅提供的数据,全省商品房平均销售价格由2005年的1965元/平方米,增长到2009年的3041元/平方米,年均增长12%。据省住建厅调查测算,全省住房建设成本约占2009年商品房销售价格的50%左右。
今年新增廉租房6.5万户
今年,我省将在原有“五路安居”的基础上,进一步扩大到“六路安居”(增加了国有工矿棚户区改造工程),全年计划新增廉租住房6.5万户、300万平方米,发放租赁补贴35万户;城市棚户区(危旧房)改造9.2万户、600万平方米;国有工矿棚户区改造1.2万户、60万平方米;建设公共租赁住房0.03万户、1.5万平方米。
严处囤积房源
长春市重点对2009年以来取得预售许可的118个商品住房项目进行了清理整顿和规范,严格处理囤积房源、、合同欺诈等违法违规行为。我省将进一步完善机制,加强对房地产开发、市场交易、物业管理、拆迁行业等的监督管理,严厉打击损害群众居住权益的各种行为。(记者 顾春阳)
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