[摘要] 在去年“变身”为保障房小区的富力原限价房项目,将改建成以廉租房为主的小区。昨日记者了解到,这个首个由开发商参与开发建设的保障房小区,目前已经进行规划变更公示。
在去年“变身”为保障房小区的富力原限价房项目,将改建成以廉租房为主的小区。昨日记者了解到,这个由开发商参与开发建设的保障房小区,目前已经进行规划变更公示。变更内容主要包括将原打算建限价房的楼层“拔高”,将节省出来的空间用来增加商业、肉菜市场等公共的配套。
将建廉租房21栋
金沙洲B3734F01、02和04地块是由富力地产在2006年11月取得的,一直未有动静。直到去年,富力的限价房地块正式转为保障房小区,该项目成为开发商参与建设的保障房小区。
记者昨日了解到,富力这一原限价房地块目前正在做规划更改公示,更改的内容主要包括将原规划内较低的楼层“拔高”,并将栋数减少。原先该地块规划建设住宅54栋。调整规划之后,整个小区拟建住宅仅23栋,其中廉租房21栋,经适房2栋,成为以廉租房为主的小区,且未有公租房的建设规划。
原规划“A字头”皆为7层,“C字头”为11层,“BD字头”皆为18层。调整后每栋皆为28层。
腾出的地方建商业配套
在“拔高”楼层后,由于原建筑面积不变,可以腾出更多的空地做公建配套。从规划图上看,原先建限价房时小区内仅有老人活动等公建配套,但目前调整后,小区北区将增设大型商业,南区将增设大型肉菜市场和商业,南北区之间将搭起人行天桥。
业界人士认为,此举可为目前商业等配套仍比较匮乏的金沙洲板块完善配套。据了解,富力保障房项目仍属于政府主导建设的项目。
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