[摘要] 记者昨天从大兴区了解到,该区正酝酿保障性住房新举措。在亦庄开发区新扩的12平方公里范围内,几乎一半的农民回迁房面临闲置,而伴随产业园区的扩展,作为“夹心层”的园区外来务工人员,住房需求持续扩大。如何既保障失地农民长久生活,又解决亦庄新城产业员工住房?
政府就地取材,把闲置房组织起来,定向地“批发”出租,就是一次简便易行的公租房之旅。
记者昨天从大兴区了解到,该区正酝酿保障性住房新举措。在亦庄开发区新扩的12平方公里范围内,几乎一半的农民回迁房面临闲置,而伴随产业园区的扩展,作为“夹心层”的园区外来务工的人员,住房需求持续扩大。如何既保障失地农民长久生活,又解决亦庄新城产业员工住房?
大兴的思路是,通过集中托管租赁,让闲置回迁房“变身”公租房。该模式将有望在全市进行推广。
-动因
7000套回迁房闲置
昨天下午,村民贾文通站在一大片废墟上,仔细地辨认。这里曾是他生活了60年的大兴四海村,因为征地拆迁,现在已经完全看不出原来的模样。从爷爷那一辈置办这块地开始,贾家的一家老小都在这儿过活。
每隔10多天,贾文通就要回来溜达溜达,在废墟上站那么一会儿。“心里有点空”,贾文通说。尽管因为拆迁,他们一家六口人将获得8套回迁房和一笔补偿款,但“没了地,后辈咋办?”
自从听说村子要拆迁,一拨一拨“搞经济”的人来到村里免费地咨询宣传,贾文通跟他们学会了一个新词:理财。
在他的盘算里,1套三居、2套一居、5套两居,一家人自己住两套,余下的出租。
这笔租金将代替祖上传下来的那片地的耕种,成为后辈“细水长流”的保障。
为了加速北京的南部制造业新区的建设,为产业发展提供足够的空间,大兴区和北京经济技术开发区联合启动了12平方公里扩区拆迁项目。这12平方公里涉及大兴区18个村。
贾文通所在的瀛海镇就占了17个村。这些村里的家家户户,和贾文通有着相近的打算。
瀛海镇的一位负责人粗略算了一笔账,像贾文通这样的拆迁户,镇里共有5000户。他们将获得14000多套住房。如果拿出一半用于实际的居住,每户平均居住近1.5套房子,一般情况来说绰绰有余。这样剩余的7000套,近50万平方米的回迁房将处于闲置状态。
拆迁工作告一段落,如何保障失地农民长期稳定地生活成为瀛海镇的工作重点。而的亦庄新城,产业工人没地方住成为的难题。他们大多属于不够廉租房条件的“夹心层”,需要大量的公租房。
一边是大量面临闲置的回迁房,一边是园区外来务工人员住房的短缺。大兴为此想了个“两全”的办法——通过推行代理的租赁制,由政府委托中介机构免费将农民空闲的回迁房集中托管,统一租赁给亦庄新城产业工人。
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