[摘要] 昨晚，本埠地产上市公司绿景地产发布资产重组方案细则，拟剥离现有正常经营资产并向海航集团旗下的海航置业、酒店控股定向增发购买相关酒店业资产。
昨晚，本埠地产上市公司绿景地产发布资产重组方案细则，拟剥离现有正常经营资产并向海航集团旗下的海航置业、酒店控股定向增发购买相关酒店业资产。
据方案显示，公司拟向现控股股东广州天誉出售全部正常经营的子公司股权及相关业务，包括花都绿景90%股权、佛山瑞丰66.25%股权、恒大广州80%股权、恒远物业30%股权、广西天誉100%股权、永福美景100%股权及永福绿景100%股权，交易价格为3.44亿元，广州天誉以现金支付对价。
同时，公司拟以10.77元/股向海航置业、酒店控股增发1.4亿股购买海航酒店管理公司100%股权、城建天誉100%股权及燕京饭店45%股权，计划经营酒店、写字楼等业务，对应交易价格为15.13亿元。其中，海航酒店管理公司今年1月至7月净利润为895万元、城建天誉为2646万元，但燕京饭店同期净利润为亏损且预计全年亏损1691万元。预计上市公司今明两年将实现净利润4228万元、6607万元，而今年上半年公司净利润仍有2763万元的亏损缺口。
交易完成后，酒店控股将持有公司总股本42.6%的比例成为大股东，而广州天誉的持股比例则将被稀释至12.87%退居二线。这意味着，绿景地产将就此纳入“海航系”的版图。
值得注意的是，此次增发价已在今年4月1日首次披露时已定为10.77元，彼时二级市场的股价尚高企12元以上。随着二季度猛烈的调整，该股跌至7.02元。在三季度的大盘回暖下，绿景地产股价依然毫无起色，9月份的运行重心更不断下移，短期均线皆已掉头向下。昨日该股跌1.22%收报8.13元，距增发价下跌达25%，但公司并未下调增发价。随着此次重组方案的上报、过会，现价与增发价的“剪刀差”将为其后市表现带来想象空间，值得关注。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
