[摘要] 7月26日、27日,市委、市政府召开2010年上半年经济形势分析会,总结上半年工作,研究部署下半年任务。会议强调,要坚持对房地产市场宏观调控的政策不动摇,坚持加大政府对中低收入群众住房保障的力度不动摇,今年要做到符合实物配租条件的家庭应保尽保。
(来源:北京青年报 柳剑诏)北京房地产市场宏观调控政策不动摇
7月26日、27日,市委、市政府召开2010年上半年经济形势分析会,总结上半年工作,研究部署下半年任务。会议强调,要坚持对房地产市场宏观调控的政策不动摇,坚持加大政府对中低收入群众住房保障的力度不动摇,今年要做到符合实物配租条件的家庭应保尽保。要完善政策性住房体系,全面推进棚户区改造工程,尽快改善居民住房条件。
在抓好产业优化升级方面,今年下半年要进一步推动服务业的发展,大力提升生产性服务业、文化创意产业的发展水平,是要加大金融业的发展力度,积极推动具有国际影响力的金融城市建设,高水平地做好“三网融合”试点,全力推动旅游业的跨越式大发展。
在抓好城乡结合部建设,加快生态涵养发展区的建设方面,今年下半年要加大拆违控违力度,遏止私搭乱建现象;要积极推动金融创新,创新融资主体,统筹运用棚户区改造、开发区配套建设、旧村改造等政策,化解融资难题;同时要进一步发挥好农民的主体作用。
(来源:新京报)观点
北京房地产业协会副秘书长陈志:下半年房价会出现回落
北京房地产业协会副秘书长陈志表示,在出台了房地产市场调控政策后,北京市坚决贯彻调控措施,而且是在贯彻得最为坚决,调控力度。目前,北京房价快速上涨势头已被遏制,不过从整体调控形势看,还需做很多工作和继续坚持调控。“反映到房价上,就是老百姓买房能力的提高,还有一个过程。”
陈志认为,近期也表示了继续实施房地产调控的决定,北京此次表态,也是继续贯彻精神的表现。
“而且上半年经济数据已出来,北京整体经济形势不错。”陈志认为,这反映出房地产调控对于经济带来的负面影响,北京是有承受力的。而这也是能继续坚持房地产调控的条件。
陈志表示,目前房地产调控处于一个关键时期,处于一个整体博弈阶段,买房人和开发商都在观望和博弈。下半年北京将会继续打击投机性需求的入市。
对于下半年房地产市场的走势,陈志预测,下半年商品房的入市量会比上半年有所增加,但调控政策的继续坚持,会使房价出现回落。“因为房地产企业是有一定承受力的,为保证企业有增长动力,下半年房地产企业会推出促销等措施。而且从目前看,一些大的房企已推出一些和促销措施,效果还不错。”
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