[摘要] 上海银监局新闻发言人近日表示,上海各银行严格执行房贷政策没有任何变化,目前执行情况良好。
上海银监局新闻发言人近日表示,上海各银行严格执行房贷的政策没有任何变化,目前执行情况良好。
据该局新闻发言人介绍,该局一直在持续跟踪房贷政策的落实情况,目前上海各银行严格限制各种名目的和投机性购房,“遏投机”的效果比较显著。根据上海银监局6月份对四家主要银行的监测和抽查,第二套及以上房屋贷款套数明显下降。6月15日至30日,样本银行第二套房贷总共审批通过63笔,环比减少27笔。这些贷款均符合政策的认定标准,满足首付成数和利率的要求。
上海银监局表示,将继续督促各银行落实房贷政策,并重申各银行必须实行差别化管理的个人住房贷款政策。对贷款购买第二套住房的,贷款首付款比例不低于50%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。各银行要切实按照各自总行的规定和上海的实际情况,并根据风险管理原则确定自身的个人住房贷款标准,从严控制第三套及以上的住房贷款。
该局强调,将继续加大对房贷政策执行情况的检查力度,一旦发现违法违规行为,将严厉地查处,以确保国家宏观调控政策的执行效果。同时,该局新闻发言人也提醒社会公众提高判断力,防止不良分子借口帮助办理突破政策“红线”的房贷,骗取钱财。
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