[摘要] 有媒体报道,住建部官员日前表示,第三套房不放贷政策可能将取消。对此,住建部相关负责人昨天专门做出回应,将继续贯彻执行新国十条。银监会有关负责人表示,差别化房贷政策的要求和标准没有任何变化,各商业银行要继续严格执行二套及以上房贷政策。
有媒体报道,住建部官员日前表示,第三套房不放贷政策可能将取消。对此,住建部相关负责人昨天专门做出回应,将继续贯彻执行新国十条。银监会有关负责人表示,差别化房贷政策的要求和标准没有任何变化,各商业银行要继续严格执行二套及以上房贷政策。
针对近日部分网络媒体称房地产市场调控有关政策可能取消的报道,相关负责人表示,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(即“新国十条”)下发后,各地区、各部门认真贯彻落实,当前房地产市场运行整体上呈现积极变化,部分城市房价过快上涨的势头得到了遏制。
他表示,下一阶段,住建部将督促各地继续坚定不移地贯彻“新国十条”及相关配套政策措施,严格执行差别化的住房信贷政策,在支持居民合理住房消费的同时,坚决遏制投机性购房;继续采取积极措施,促开工、促销售,努力增加普通商品住房供应,加快推进保障性住房建设和各类棚户区改造;继续加强房地产市场,促进房地产市场平稳健康发展。
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《每日经济新闻》昨日从央行上海总部获悉,上半年上海市人民币个人住房贷款增加508.9亿元。在房产新政持续作用下,6月份上海个人住房贷款增加30.8亿元,创近一年来月度增量的新低,同比和环比分别少增98.1亿元和26.1亿元。
记者从上海市银行同业公会获悉,上海各家银行严格按“二套房”标准执行房贷政策,并未出现松动迹象。
据上海市银行同业公会介绍,国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)和住建部、人民银行以及银监会三部委《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房〔2010〕83号)下发后,上海各银行严格执行文件要求,进一步严格限制各种名目的和投机性购房,实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策,对贷款购买第二套住房,首付款比例不低于50%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
同业公会人士指出,发放第三套房贷银行根据风险管理原则,按国办文件要求大幅度提高贷款首付款比例和贷款利率。各行对二套房认定标准严格按三部委文件执行。
公会负责人表示,上海各银行将加强行业自律,一旦发现有银行突破红线,将报部门查实处罚。
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