[摘要] 税收应该有公开透明的讨论,各阶层都有发表自己意见的机会。但“住房保有税”没让讨论,到现在也不知道征还是不征,征多少。说开征的一天,香港的一个房地产股票跌了10.2%,改日说不征了,它又涨了6%。
税收应该有公开透明的讨论,各阶层都有发表自己意见的机会。但“住房保有税”没让讨论,到现在也不知道征还是不征,征多少。说开征的一天,香港的一个房地产股票跌了10.2%,改日说不征了,它又涨了6%。
2010年的地方政府和2008年的房地产企业的处境是一样的。地方政府以为房价涨的快,地价涨得快,怕手里面没有地,所以就从银行贷了大量的款,然后就拆迁,拆迁费还高。这样就把贷款花出去了,而现在这些土地又流拍,有些地方政府财政收入比较困难。在这种情况下,能够收税,对他当然是有好处的。
任志强做了个统计,光北京的房子就有二十四种,房改房、福利房、集资房,一大堆,一共二十四种。那么针对哪些房子征税?如果针对商品房,那就不合理了。因为商品房都是交了出让金的,那些没有交出让金的不征,征交了的,岂不反了?小产权房光北京市三十万套,也没交出让金,按照商品房在住着,征的话连面积都不知道,那是在法律之外的,要不要征?就从每一套房子,一个一个看的话,都有问题。什么机关的房子,北京市政府的房改房,太乱了。
我觉得这也是征税的一个问题,首先要把房子先统一起来。国外两种房:一种产权,另一种不是产权的房子。这样征税才好算,否则征了这一种,另外一种房肯定觉得不公平。
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