[摘要] 密集调控之下,仍按不下房价上涨势头。昨日,国家统计局公布的数据显示,4月份全国70个城市房屋销售价格同比上涨12.8%。武汉4月份同比上涨7.6%。江城少数楼盘更是逆市提价,汉口高档楼盘武汉天地每平方米提价7000元,目前在售房源均价达2.7万元/平方米。
密集调控之下,仍按不下房价上涨势头。昨日,国家统计局公布的数据显示,4月份70个城市房屋销售价格同比上涨12.8%。武汉4月份同比上涨7.6%。江城少数楼盘更是逆市提价,汉口高档楼盘武汉天地每平方米提价7000元,目前在售房源均价达2.7万元/平方米。
武汉天地楼盘相关负责人介绍,现在所售户型全是江景房,又都是27层以上的高层,所以价格较前期而言略高。
新一轮房产调控以来,开发商一般选择观望。4月17日之后楼盘开盘价格虽低于预期,但都没有实质性行为,少数楼盘更是不降反涨。
武汉亿房研究统计,近期多个楼盘上涨,如博学华府3期上涨1000元,滨湖名邸3期上涨600元,08经典上涨500元,巢上城上涨400元,三阳金城上涨300元,京华时代上调100元,等等。
一家楼盘销售经理称,现在之所以,是因为项目周边半年内都没有可售新房,自己有的。还有楼盘称,项目位于地块,是稀缺资源,只会不会,政策再严对他们也没有影响。
武汉亿房研究主任明晶晶分析,新政出台后退房的人很多,会引发更大的退房潮,部分开发商或是迫不得已。不过,逆市毕竟不是主流,随着房地产措施效果逐步显现,房价稍晚必然会回落。(楚天都市报 记者苏永华)
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