[摘要] 随着商业银行对房贷的从严，一些购房人只得转向了全款及公积金贷款。北京多家中介机构的统计数字显示，全款客户比例近几年首次超过商业贷款客户，并首次突破四成。
随着商业银行对房贷的从严，一些购房人只得转向了全款及公积金贷款。北京多家中介机构的统计数字显示，全款客户比例近几年首次超过商业贷款客户，并首次突破四成。
数据显示，2月中上旬，二手房成交量中，公积金贷款比例从原来的16％左右，上升至19％左右。而全款客户则从2009年下半年的27.9％上涨到了逾40％。商贷比例则仅为40.1％，相比2009年下半年，下降了16个百分点。
对于全款比例明显上涨，北京中原三级市场研究部认为，出现这一情况主要原因有几点：首先，全款客户能够避免系列营业税政策带来的税费增加；其次，全款客户更容易压价，对于现在的市场来说很多房主愿意以优惠2％-3％的价格出售给全款客户。
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