[摘要] “一次性交房款,可打9.8折。”今天,记者以购房者的身份致电三亚克拉码头新楼盘,一位孙姓职业顾问再三叮嘱一定要去项目现场考察。
“一次性交房款,可打9.8折。”今天,记者以购房者的身份致电三亚克拉码头新楼盘,一位孙姓职业顾问再三叮嘱一定要去项目现场考察。
今年元旦受国际旅游岛的利好概念,人们去三亚买房时或许会遭到楼盘销售人员的“冷脸”,春节后这种现象彻底改观了,并不是他们的素质提高了,而是房子不好卖了。“有价无市”、“出货潮”成为最近一周海南楼市的风标。有业内人士认为,在政府一系列调控措施下,成交量下跌、价格滞涨、客甩卖,或许能使的海南楼市到此为止。
三亚:开始打折促销
年初,来自各地的购房者在海南三亚“抢房”,开发商甚至出现了一天提价两次的惊人情况。“我当时主动给销售员留名片,可他瞄了一眼就不理我了。”回忆起1月13日在三亚买房时的情景,王先生依然觉得不可思议。
而时隔不久,三亚楼市却迎来了客的甩卖、开发商的打折促销。
今天,记者以购房者的身份致电三亚一新盘——克拉码头,对方的热情好客让记者感受到房子不是那么好卖了。
孙小姐介绍,该楼盘位于三亚湾一线海景地段,均价为2.8万元/平方米,房源充足,还有近百套可供选择。随后话锋一转:“我们春节期间推出了10套特价房,均价在2.3万元/平方米,其他房成交后总价减10万元,再打9.8折。”
记者了解到,这样的打折促销在三亚并非个案,三亚海居也打出了9.6折~9.9折不等的折扣,还取消了此前一次性全款购房的规定,首付可40%;财富海湾公馆也在4.9万元/平方米的均价上打9.8折;海岸名都均价也从4万元/平方米降至3.8万元/平方米,且有400多套房源可供选择。
海口:购房者多持币观望
记者从海口的几家楼盘采访发现,尽管今天是春节假期后上班的第三天,与热闹的春节气氛相比,前来看盘买房子的人并不多。
在海口市龙昆南路与振兴路交界处衍宏康馨花园售楼人员告诉记者:“春节初三开始营业,买房的人不多,现在还有房可售,价每平方米8888元。”
新大洲大道滨江帝景的销售人员说:“现在的销售量不如1月中下旬。”
蔚蓝海语印象的销售人员说:“有现房,每平方米17000元。”
一位来自内蒙古的“候鸟”老人陈先生边看楼盘边告诉记者:“以前就一直想买房,现在这房子涨得也不敢买了,不过有空的时候也常来一些楼盘逛逛,等等再说,现在先不凑这个热闹。”
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