[摘要] 7折优惠房贷利率正在慢慢退出。记者1月21日获悉，成都某大型商业银行近日下发通知，对首次贷款购房的客户，一律不再享受最低7折的优惠利率，而执行8.5折。
7折优惠房贷利率正在慢慢退出。记者1月21日获悉，成都某大型商业银行近日下发通知，对首次贷款购房的客户，一律不再享受7折的优惠利率，而执行8.5折。据悉，这也是房地产信贷紧缩后，成都商业银行对取消7折利率优惠采取“一刀切”。
7折优惠突然调至8.5折
“我去年贷款买了房，当时给的8.5折，说好如果还款良好今年就可申请转为7折，哪晓得昨天去申请时，却被告知不行了。”21日，刘女士这样告诉记者。
1月20日，刘女士去这家银行申请转7折利率，银行工作人员却表示，刚刚接到了上级行的通知，首套房贷款利率不再享受7折优惠，只能8.5折。
21日，记者从该行相关人士处获悉，该行总行在两天前确实下发了一个通知，要求控制贷款的投放节奏，严格审查信贷条件和资金用途，实行区别对待。据称，从19日起，对个人申请贷款购房的客户，即便是首次购房，利率也只能执行8.5折，“不能7折。”
据称，这次采取的是“一刀切”，如果客户资质不够好，各家分支行还可以将利率进一步提高。据介绍，对于已经递交申请的存量客户，不受新规的影响。不过，像刘女士这样的情况，由于首套房利率都统一升至8.5折，“确实没办法改为7折。”
其他银行暂时还没有跟进
21日，记者以客户身份走访了成都另外几家大型商业银行的个贷，工作人员给出的答案都是，如果是首次贷款购房，利率仍然可享受7折优惠，暂时没有接到要调整的通知。
同时，记者从人民银行成都分行获悉，12月份的利率动态监测显示，四川省个人住房贷款利率小幅上升，居民按揭还款压力有所增加。报告称，2009年12月四川省金融机构执行7折房贷利率的力度有所减弱，执行7折利率的房贷占全部房贷的比例为67.71%，较上月下降2.42个百分点。
21日，某商业银行个人金融部负责人表示，7折利率是人民银行当初给出的标准，各家银行可以根据自己对客户的判断，执行不一样的利率标准，这次有银行从经营考虑，统一上调至8.5折，也没什么问题。据称，在其他银行也并不一定首次贷款购房都执行的7折优惠利率，“我们行有的客户就没有，关键要看客户对银行的贡献度。”
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