[摘要] 虽然商业银行二套房贷将收紧的消息频频,上海也宣布了公积金二套房贷收紧,但北京市住房公积金管理总经济师李持缨昨日明确表态:“北京并不存在对‘二套房’政策进行调整的问题。”
虽然商业银行二套房贷将收紧的消息频频,上海也宣布了公积金二套房贷收紧,但北京市住房公积金管理总经济师李持缨昨日明确表态:“北京并不存在对‘二套房’政策进行调整的问题。”【延伸阅读:上海市公积金管理:明确"改善型住房"标准】
近日,上海市公积金管理开始收紧二套房贷,宣布从2010年起,贷款购买第二套普通自住房,每户贷款限额下调至40万元,若有补充公积金的则为60万元,较此前的贷款额度降低20万元。
对此,李持缨表示,北京市住房公积金管理在确定贷款额度时,是遵循责权对等、贷款普遍性、满足职工基本住房需求和资金充分运用四项原则综合确定,同时规定夫妻双方在任何一个时间点只能有一笔公积金贷款,这在很大程度上限制了型住房需求,保护了改善型住房需求。【延伸阅读:政策房审核与公积金联网 申请政策房将联网查收入】
“实践证明,这样做的效果是好的。因此,并不存在对‘二套房’政策进行调整的问题。”他还透露,今年北京公积金预计归集额将达500亿元,贷款回收额达到135亿元,资金相当充裕,有充足的放贷能力。
数据显示,2009年北京住房公积金贷款发放超300亿元,同比增长168.05%,达历史水平。
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