[摘要] 财政部和国家税务总局对外公布了明年个人住房转让营业税政策,其中规定:购买不足5年的非普通住房对外转让,将全额征收营业税;不足5年的普通住房转让,差额征营业税。
财政部和国家税务总局对外公布了明年个人住房转让营业税政策,其中规定:购买不足5年的非普通住房对外转让,将全额征收营业税;不足5年的普通住房转让,差额征营业税。
简介
目前普通住房认定标准:
●住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;
●单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;
●实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
居民购房参照标准:
居民在下述范围内购房,可大概归于普通住房范围:北京市三环以内每套总价215万元;三环至四环之间每套175万元;四环至五环之间每套165万元;五环以外每套100万元。
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