[摘要] 万科拿地不到三个月，房山区长阳镇的地价就已“腰斩”？上周五，房山区两地块成交，折合楼面价分别为3633元/平米和3071元/平米。比今年9月份万科在房山区拿下地块的楼面地价低了近一半。
万科拿地不到三个月，房山区长阳镇的地价就已“腰斩”？上周五，房山区两地块成交，折合楼面价分别为3633元/平米和3071元/平米。比今年9月份万科在房山区拿下地块的楼面地价低了近一半。
据了解，上周五成交的房山区拱辰街道办事处住宅、商业（广阳家园C、D区）项目，坐落在房山区长阳镇，规划建筑面积约为44.3万平米，最终上海绿地集团以17.2亿拍得。而另一块房山区拱辰街道黄辛庄村北住宅项目（圣水路小区），规划建筑面积约为12.7万平米，最终成交价约为3.9亿元，被北京鸿润华夏商贸公司和北京成业行房地产经纪公司联合拍得。
对于“腰斩”地价的怀疑，万科地产北京公司总经理毛大庆表示，地块之间的位置决定了其价值所在，万科在长阳镇所拿的地块是在轨道交通周边，而且是以住宅为主，且也大。
绿地集团相关负责人也向记者表示，公司所拿地块公建部分与住宅部分比例达到2：1，住宅所占比例小。成业行负责人则告诉记者，万科所拿地块位于轨道交通沿线，几个地块位置不同，不宜进行类比。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
