[摘要] 房地产业是国民经济的重要产业，在国民经济发展中起很重要的作用，所以，房地产业健康发展对我们促进经济的持续健康快速发展具有重要意义，我们关注房地产业的快速发展，我们对房地产业的发展也要关注一些问题，我简要的发言就讲几个我们需要关注的问题。
第十一届中国住交会今日开幕，主题为“以战略重构市场”。这一伴随着中国房地产走过11年风雨的行业盛事吸引了众多重量级人物的参加。数百名参会者踊跃参与中国购房者消费调查，呼吁关注购房者。
以下是住建部总经济师李炳仁的精彩观点：
房地产业是国民经济的重要产业，在国民经济发展中起很重要的作用，所以，房地产业健康发展对我们促进经济的持续健康快速发展具有重要意义，我们关注房地产业的快速发展，我们对房地产业的发展也要关注一些问题，我简要的发言就讲几个我们需要关注的问题。
，我们需要关注中国的城市化问题，中国的城市化是21世纪的一个重大的体验，我们几十年来城市化速度快，未来的一二十年，中国的城市化还将继续，每年还将有1500万左右的农村人口进入城市，中国房地产的发展实际上是中国城市化过程当中的一个重要方面，所以，城市化进程的继续也必将促进我们房地产业的健康发展。所以，我们必须关注城市化问题。
第二，我们要关注城市发展政策问题。大家知道政策对指导一个事件的发展是重要的，我们国家在不同的历史阶段出台了不同的房地产政策，在房地产的发展中起到了不同的作用。比方说1984年我们提出来的发展方针，国民经济发展规划，对城市发展的问题大中小城市协调发展。所以，我们可以从不同的历史时期看不同的城市发展政策，这些政策对城市发展起到了很重要的作用。所以，我希望大家关注城市发展政策对房地产业发展的影响，我们来判断形势，来促进房地产的发展。
第三，关于节能减排的问题，这是我们当前面临的大的问题，最近国务院通过2020年我国单位GDP碳排放量比2005年减少40%—45%，这对我们来说是一个相当大的挑战，既然是单位GDP减少碳的排放，那对于房地产业也同样面临着问题，我们怎么减少碳的排放，怎么减少温室气体排放，对气候做出自己的贡献。所以，我们要关注。叫绿色建筑也好，叫节能建筑也好，低碳建筑也好，减少碳的排放。我们国家的建筑能耗按照大家现在公认的，我们建筑能耗占到总能耗的29%—30%，如果按照我们国家近几年每年的能耗26—27亿吨标准煤，这样每年的建筑能耗是7—8亿标准煤，这是一个相当的数量。如果我们采取措施节约10%的话，那就节约七千万到八千万的标准煤。这是一个相当大的数字，既然政府做出了减排的承诺，各个部门肯定要对我们各个产业的减排做工作。所以，我也希望房地产业的精英关注城市减排，能为节能减排做出更大的贡献。请大家在发展房地产的同时，发展地产业的同时关注这些问题，使我们的房地产市场，房地产业能够得到健康持续快速的发展。
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