[摘要] 5年前,来自全国各地的近百人在广告宣传的鼓动下,购买了位于房山区多彩空间的楼盘,金额累计超过千万元
5年前,来自各地的近百人在广告宣传的鼓动下,购买了位于房山区多彩空间的楼盘,金额累计超过千万元。5年后,楼盘仍未建成投入使用,而开发商却面临破产。昨天,数十名人代表来到楼盘前,要求开发商退款或交付产权。房山区政府称,开发商在未取得销售许可证前便违规销售,目前已成立专案组进行调查。
购房遇“烂尾”
多彩空间楼盘位于良乡拱辰南大街与良乡中路交叉口西南侧,对外称为“良乡综合楼”,开发商为北京市华强奇苑房地产开发有限责任公司(下称华强公司)。5年前,开发商就已经打出广告,对这一未建成的楼盘进行预售。当时,近百名来自各地的者闻听宣传后出资购房。
者张明(化名)介绍,他2004年看到了这个项目的宣传广告,广告称,这个楼盘是综合楼,有写字楼,还有一楼底商,可用作商业门面房。“这个地段位于良乡的地段,所以觉得会有的空间。”张明随后交纳了15万元左右的预付款,预订了该楼盘一层的一处底商。“当时开发商承诺2008年7月交房,我看见楼已经在盖,后来又听他们自己说有开发、销售楼盘的‘五证’,便没多想,就等着早日交房。”
2008年8月,张明赶到售楼处后发现,华强公司并没有按照承诺按时交房。而这栋高达9层的大楼,虽然整个结构已经建成,外部的装修却依然未完工。而此时,突然传出开发商由于经营不善即将倒闭的消息。“我一听这消息,就觉得受骗了”,张明说,他立即联系开发商询问情况,但对方称,他们会尽快交付。
与张明有同样遭遇的其他购房者称,这个商业楼盘的并非只有当地人,按照业主自发组成的维权委员会统计,者分别来自天津、辽宁、宁夏等地,人数近百。他们当中,有些是为了等待楼盘发家致富,有的是为儿女。这些人少则投入十几万,多的投入近百万,初步统计总额已超过千万。
数十业主楼顶维权
2009年3月2日,由于开发商华强公司已经进入破产程序,华强公司曾组织者召开债权会。在会上,张明等人得知,这一楼盘的评估价为8000万,而开发商的债务已达到2.8亿。当时,开发商负责人汪先生曾承诺,别人要给他注资,能救活公司,会把楼盘交给付了款的业主。随后,这位负责人就一直不曾露面,也没有表示会如何处理未交付房子这一事件。
“我们到处找开发商,但他们一直不回应,我们只是想要回自己的血汗钱”,张明说,在多次和开发商交涉未果后,他们决定向相关部门寻求帮助。
昨天上午9点,数十名者代表爬上尚未装修的多彩空间楼盘楼顶,打起维权的横幅,要求相关部门给个“说法”。随后,消防、公安等人员迅速赶到,在现场拉起警戒线。1后,房山区政府相关部门负责人也赶到现场进行协调。
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