三亚:房屋租赁市场供求两旺 房租价格水涨船高

新华网  作者：郑玮娜  2009-03-23 14:18

[摘要] 连日来，记者走访了三亚市多家房屋租赁公司，发现在供求两旺的态势下，房租价格也水涨船高。

连日来，记者走访了三亚市多家房屋租赁公司，发现在供求两旺的态势下，房租价格也水涨船高。

在三亚市大东海海边的一高层建筑内，一套３房２厅可以拎包入住的房子，报价为单月租每月租金６０００元，长租每月５０００元。据负责该房出租业务的董小姐说，这样的房价在三亚并不算高，主要是该房没有经过中介办理租房业务，否则价格还会更高一些。

一位从青海来三亚度假的张先生说，三亚买房的价格高，没想到租房的价格更高，是大海的房子，房租更是高得离谱，２房２厅的房子月租多在每月４５００元，３房２厅的房子月租多在每月７０００元。

据了解，由于目前是招工旺季，也正值应届大学毕业生求职期，小户型房屋的需求最为旺盛，价格也比以往贵很多，如市区１室１厅均价已达到每月１２００元。

据三亚房产网工作人员介绍，三亚房屋租赁需求主要来自三个方面：是度假族，包括常住的“候鸟”和短租的游客；第二是工薪族，包括部分公务员和企业职员；第三是临时打工族，主要是酒店业、餐饮业等服务行业从业人员。随着三亚的快速发展，以上三类人群逐年增多，房屋租赁市场总体呈现“求大于供”的局面。

三亚市住房保障与房产管理局负责人表示，近年，三亚房屋租赁市场得到充分发展，房屋租赁公司和房产中介也不断增多，房屋租赁服务逐渐完善，与此同时因房价原因租赁市场需求旺盛，因此租房经济也变得异常火热。