[摘要] 据了解，从去年下半年开始，北京土地交易进入冷淡期，多块土地出现流标或流拍。业内对此普遍的观点是，去年楼市交易冷清波及土地市场，开发商对楼市预期看淡，以及自有资金不足，均不敢贸然拿地。
业内认为楼市热销带旺土地市场；近期北京还将推出多块土地
北京楼市热销带旺了土地公开交易。记者昨日从北京土地整理储备获得信息，截至目前，3月份北京共有6块土地交易成功。北京土地整理储备工作人员表示，3月份北京的土地交易确实出现了一个小高潮。该将及时推出多块土地，满足市场需求。
3月份已成交6块地
昨日，北京土地整理储备网站信息显示，3月份前半个月北京公开成交的土地有6块，上述地块总规划建筑面积约为23万平米，其中具有住宅性质地块有两个，总规划建筑面积约为7万平米。
记者统计发现，3月份拿地主要是大开发商，分别为北京城开、金隅嘉业、北京城建等北京地产公司。此外，上述地块多数以底价成交，楼面地价为2000多元/平米，暂未出现多家开发商竞争同一地块的局面。
“相比前两个月的土地成交情况，3月份可用热销来形容。”北京高峰宏道顾问公司总经理曹晓东指出。据了解，今年1月份没有土地成交，2月份共成交土地5块，3月份前半个月的成交量已经超过前两个月的总和。但同比2007年3月，北京土地公开成交量则下降了。“这说明土地市场还未全面回暖。”曹晓东表示。
住宅热销带旺土地市场
据了解，从去年下半年开始，北京土地交易进入冷淡期，多块土地出现流标或流拍。业内对此普遍的观点是，去年楼市交易冷清波及土地市场，开发商对楼市预期看淡，以及自有资金不足，均不敢贸然拿地。
北京3月土地市场回暖，除了土地性质较好之外，还有一个重要的因素就是，2月份楼市开始持续热销，开发商对楼市预期发生了改变，加之去年多个开发商促销，手头回笼了部分资金。曹晓东分析认为，“碰到价格相对较低、土地性质较好的土地时，开发商还是会出手的。”
昨日，北京土地整理储备有关工作人员表示，3月份，北京的土地交易确实出现了一个小高潮。该工作人员将其分析为楼市交易的好转，同时还表示近期将再推多块土地。“具体地块及推出时间暂未确定。”
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