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工行房贷利率推迟打7折 银行信用跟着打折 | 工行爽约引猜测 中国银行业协会或将出规范 |
工行7折延期 业内人士猜测三大叫停原因 | 等待具体执行细则 |
观察:银行房贷优惠为何“藏着掖着” | 称工行存量房贷7折最终还会执行 |
建行、农行、中策正常执行 | 其余部分银行存量房贷优惠政策一览 |
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在任由“2月1日起工行房贷利率自动调至7折”的消息传播半个月后,工行却声称暂时不执行这个规定。如此朝令夕改,许多还贷者备感恼火。据悉,由于7折房贷政策将挤压利润,故各银行都互相观望迟迟不出细则。但是,信贷以“信”为先,银行不守信用,如何约束客户呢? 【推荐阅读:工行房贷"利率"并非被取消只是推迟发放】
早从2008年12月份开始,中小银行就已经拉开了存量房贷竞争的帷幕,然而,四大国有银行却动作迟缓,其中一个原因便是四大国有银行占据了房贷市场70%的份额。可以说,正是由于这种天然的垄断,才使得四大国有银行要么设置各种门槛对待还贷者,要么朝令夕改忽悠还贷者。换言之,垄断是国有银行霸道的主要原因之一。 【推荐阅读:工行房贷优惠失信不该失语】
不管是工行在“7折利率”上的朝令夕改,还是农行的房贷细则上了下、下了上,或是年初建行上海分行网上银行显示利率已经自动打了7折,但又变回至8.5折,后来的解释是系统测试造成“误会”,但是,这些都说明了一点:无论是有意还是无意,国有银行对还贷者缺少最起码的尊重,更是对国家出台惠民政策的歪曲——“7折利率”是惠民之举,却被国有银行变了味。
除了垄断这一原因之外,造成国有银行霸道的另一原因便是部门缺位。名义上,金融部门之所以不规范“7折利率”,是因为各家银行情况不同,给予商业银行自主权,让银行间竞争。但是,国有银行的朝令夕改,损伤的不仅是某一家银行的信誉,甚至整个金融行业的信誉也受到一定创伤。
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