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百仁府:占据独特位置 打造时尚型商务俱乐部

————NAGA上院总裁李建国访谈

房天下  2008-10-18 23:15


NAGA上院私人俱乐部百仁府开幕现场图片

2008年10月18日,NAGA上院私人俱乐部百仁府在北京炫耀登场。作为百仁府理事会主席,李建国在这一天是异常的繁忙,但他还是安排出了30的时间,和京城媒体进行了简短的交流。时间虽断,但分外融洽。

以下是房天下的采访实录:

【记者】俱乐部在北京很多,咱们想把俱乐部做成什么样的发展模式和未来的目标是什么样的?比如说有酒吧性质的,还有沐浴、保健行业的,咱们的定位在哪里?未来能不能给北京消费者带来一个另外的空间,这是我们想知道的,也是很多消费者想找到这样的地方。


NAGA上院总裁 李建国先生

【李建国】Naga上院首先是一个的项目,项目吸引了差不多100个名流,有的是名人,有的是卓越企业家。我觉得首先俱乐部是以他为依托的。我们把一些集合在一起,大家都是具备实力、有影响的。首先从会员的方面,我们觉得我们的有别于其他的俱乐部。再有定位之初,我们是时尚型的商务俱乐部。我觉得我们这个设施是比较时尚、比较健康的,除了健身、游泳、SPA这些东西以外,我们有红酒吧,品茶房,甚至读书廊这些东西,是比较全的。我们在定位的时候跟其他俱乐部都有一些区别,正好跟我们的业主也有吻合。我们的业主大部分是30—50之间,是目前商场上或者其他领域当中的卓越者。以 这样的人士为代表,所以我们还是努力打造一个时尚的俱乐部。我对于这个俱乐部的信心是很有信心的。

【记者】咱们想打造时尚概念的话,俱乐部有哪些措施来做时尚类的氛围和圈子?

【李建国】定位是这样的,以这样的人为基础,扩散到他们的朋友当中去,现在有很多不是我们的业主,但是是我们的会员。这样来吸引同类的人群,大家都是比较时尚的,我相信时尚的人肯定找时尚的地方,而且也会做时尚的事情。

【记者】您做房地产这一块涉足比较深,现在做房地产开发还要做俱乐部打造,在这几者之间您的感受是什么?

【李建国】我觉得我是做出身的,不光是房地产。多年来跨了很多行业,不是某一个行业。其实,以前每天谈论的都是不同的项目,不同的行业。我觉得我在这方面是比较敏感的。我既是做房地产,我觉得我们也仍然可以做俱乐部的。其实我觉得跨行,我们也做其他的领域,到目前为止做了很多。我觉得重要的是,各种行业都有像近之处,也有相通的地方,如果能够抓住几个要点的话,跨进任何一个行业也是简单的。比如说前一段时间我们也做一个媒体,很多人觉得你没有做过你可能干不了。作为都是人只抓住几个重点,用好人就可以了,我不用亲自去写文章,那不是我的强项,我也不会涉足,要用人得当,机制妥当我觉得做哪一项都很容易。

【记者】因为我们是作房地产的网站,我们也看到Naga上院的销售数字,我想问一下关于毫宅产品的销售情况,以及你对现在以及未来的销售市场是怎么看的?

【李建国】现在销售气氛不大好,但是Naga上院销售速度在放缓,但是还有成交。看现在的趋势,我觉得前段时间,这些购房者意愿还是有的,也是经常来看,也很喜欢。可能抱着一种观望的态度,觉得会不会降一点。但是现在我看再回暖,为什么现在开始成交呢?就是观察了有不到一年的时间,半年多也没有看到。现在国家也有调整政策,也在积极救市。因为房地产我觉得它是一个大的支柱产业,因为它的相关产业链太长,对经济影响比较大。所以各地政府也因为税收的压力,过去卖地也是一块大的收入,现在也在积极呼吁救市。我觉得房地产的严冬已经过去了,很快会呈现一种平稳的态势。尤其我对北京的房地产市场是充满信心的。

【记者】观望的情绪会影响到市场吗?

【李建国】的影响不大,比较小,因为这些人还是具备实力的,但是多少会有一点点影响。从现在来看已经缓过来了。

【记者】Naga上院的特色是什么?DNA与众不同的地方是什么?

【李建国】Naga上院与众不同的地方,我觉得外在大家都看得到,也就是说它占领一个独特的位置,比较的位置。它的区别就是它是一个天生的豪宅项目,我指的豪宅是什么呢?就是说它既是一个的建筑,使馆区。第二位它的地位就比较好,打造的时候就已经定了,就是小众的、的产品。加上我们这些年在产品上下了一些功夫,现在有一些业内人士在看到上院的时候跟原来想象都不太一样。我引用一个业内一些很多大佬都来过我们,他们原来觉得我没有做过房地产,我们老觉得你有忽悠的成分,但是现在看来不是忽悠,是做得真得很好。所以他们也服我,这些大佬经常会过来参观,的人都是震憾,因为我们下了功夫。这是主要看到的,没有看到不同的其实也很多,我就不一一列举了。有机会我们一期样板间开放的时候,你们可以去一睹为快,我相信给你们带来的也同样是震憾。

【记者】我们定位的,一般像北京的那些豪宅,一般的别墅有自己的私人会所,相比的话Naga上院的百仁府在服务方面有哪些突破?

【李建国】房地产项目的位置很重要,这个俱乐部的位置也同样重要。别墅区它的会所很多东西跟室内的配套是有区别的。举例来说,如果你在一个四环左右建一个俱乐部,你如果让别人去这个俱乐部消费的时候,别人会觉得很远。而在城区内,尤其是,为什么现在我们最近成立一个地产俱乐部,发起人都是北京地产的一把手。最后选来选去,30个人的项目都有俱乐部,基本上做得都很大,但是选择在Naga俱乐部作为活动场所,的人都认为来这儿方便,不管在哪个城区,共同走到一个地方的时候还是城区方便,不可能去到太远的地方,所以这是显而易见的,除了地理上的之外,簋街也是很繁华的。我们吸引人我们有三个餐厅,全是香港大厨来打理,菜品的反应是良好的。由于时间关系,剪完彩以后我再跟各位交流。

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